Korenbloemstraat 19
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte, kelderkast en trapopgang. Doorzon woonkamer en een dichte keuken.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche en wastafel en toilet.
Zolder: ruime bergzolder met CV opstelling.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1976
- Woonoppervlakte circa 94 m²
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Energielabel C
Bijzonderheden:
- Een niet-zelfbewoningsclausule zal in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen.
- Op verzoek van de verkoper zal in de koopakte een bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen.
- De notaris wordt aangewezen door de verkoper.
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Huispedia.nl
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-02-2026 · ten Hag makelaars HengeloVerkocht geboden€ 300.000
-
17-11-2025 · ten Hag makelaars HengeloTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hupselseweg 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 397.500Winnend bod
-
Zonnebloems. 5 Verkocht nov 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Kremerskamp 13 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 245.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 315.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Korenbloemstraat 19 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korenbloemstraat en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Korenbloemstraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.38 km · 5 min. fietsen
- Snelweg afrit 1.24 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
- Lichtenvoorde-Groenlo 10.58 km · Treinstation
- Haaksbergen 13.07 km · Treinstation
- Winterswijk West 15.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Korenbloemstraat 19 in Eibergen ligt tussen de 322.000 en 362.000 euro. Deze waarde is 13% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korenbloemstraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korenbloemstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.