Korenbloemstraat 19 7151 GD Eibergen
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Royale doorzon woonkamer en een dichte keuken met toegang tot de tuin met achterom. Er zijn op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een eenvoudige maar ruime badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Vaste trap naar de zolder waar zich de CV opstelling bevindt.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte, kelderkast en trapopgang. Doorzon woonkamer en een dichte keuken.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche en wastafel en toilet.
Zolder: ruime bergzolder met CV opstelling.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1976
- Woonoppervlakte circa 94 m²
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Energielabel C
Bijzonderheden:
- Een niet-zelfbewoningsclausule zal in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen.
- Op verzoek van de verkoper zal in de koopakte een bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen.
- De notaris wordt aangewezen door de verkoper.
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Huispedia.nl
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 384.000 - 446.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 222 m2
- Inhoud 506 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 85m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Korenbloemstraat 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Korenbloemstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Korenbloemstraat 19 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korenbloemstraat en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Korenbloemstraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Eibergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.38 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.24 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.95 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Lichtenvoorde-Groenlo 10.58 km · Treinstation
-
Haaksbergen 13.07 km · Treinstation
-
Winterswijk West 15.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 418.583
- Waardetrend afgelopen jaar +1.22%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Korenbloemstraat 19 in Eibergen ligt tussen de 384.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 37.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korenbloemstraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korenbloemstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.