Huispedia
95 m2 wonen
126 m2 perceel
5 kamers
A

Eisenhowerstraat 3 1931 WH Egmond aan Zee

95 m²
wonen
126 m²
perceel
5
kamers
Huurprijs € 2.950 /mnd
1968
Bouwjaar

Over deze woning

Openbaar parkeren Parkeervergunning Bad aanwezig Open keuken Tuin aanwezig Recent gerenoveerd Haard aanwezig Apart toilet aanwezig Vide aanwezig Fitnessruimte aanwezig
  • 11 dagen op de markt
Op een fantastische locatie in het centrum van Egmond aan Zee bieden wij deze fraaie eengezinswoning aan. Het huis is recent volledig van binnen en buiten gerenoveerd. Hierbij zijn fraaie materialen gebruikt en is er veel oog geweest voor details. Het unieke van het huis is naast de luxe afwerking en de indeling van de ruimte dat het zeer centraal gelegen is in Egmond aan Zee. Het strand, het gezellige centrum met de winkels en vele restaurants zijn op loopafstand. Amsterdam is te bereiken binnen 30 minuten.

Entree: de woning is gelegen op straatniveau. In de voortuin is er plek voor de fietsen. Parkeren via parkeervergunning. Er is altijd plek voor de deur om te parkeren. Je komt binnen in een hal met garderobe en gastentoilet met urinoir.

Woonkamer: de prachtige woonkamer heeft een open verbinding met de keuken en bijkeuken. In de woonkamer ligt een mooie houten vloer, er is een houtkachel met prachtige loungebank en een grote eettafel met stoelen.

Keuken: de keuken is zeer luxe. De keuken heeft een afwasmachine, dubbele oven, magnetron, afzuigkap, 6 pits gasfornuis en een grote Amerikaanse koelkast met vriezer.

Bijkeuken: deze extra kamer is gecreëerd achter de keuken en hierin staan de wasmachine, droger en grote koelkast/vriezer.

Tuin: vanuit de keuken en bijkeuken heb je toegang tot de tuin. De tuin heeft een achterom naar de straat.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers waarbij een slaapkamer een ruim tweepersoonsbed heeft. De tweede slaapkamer heeft een eenpersoonsbed. De badkamer heeft een dubbele wastafel, bad, douche, toilet en urinoir.

Tweede verdieping: op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers waarbij een slaapkamer met tweepersoonsbed en werkplek. De andere kamer is ingericht als fitnessruimte en werkplek. De badkamer heeft een douche, wastafel en toilet.

Het huis is zeer fraai en zeer geschikt voor een stel of gezin.

De Europese school in Bergen is op 15 minuten rij afstand. Het mooie strand van de Noord-Hollandse kust is nabij en de gezellige winkelstad Alkmaar is ook nabij.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, urinoir
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 464.000 – 529.000
Woningwaarde
+1.02%
Markt afgelopen jaar

+1% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 495.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14150
€
Hypotheeksom € 495000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 465,-
Rioolheffing · bewoners € 234,-
Afvalheffing · bewoners € 353,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 185,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.639,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 523.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Eisenhowerstraat 3

De WOZ-waarde van Eisenhowerstraat 3 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 96.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eisenhowerstraat en 5.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Eisenhowerstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Egmond aan Zee: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
66 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 12.77 km · 20 min. rijden
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
  • Heiloo 8.6 km · Treinstation
  • Castricum 8.66 km · Treinstation
  • Alkmaar 13.07 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 750.868
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.18%
  • Gezinnen met kinderen 23%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eisenhowerstraat 3 in Egmond aan Zee ligt tussen de 464.000 en 529.000 euro. Deze waarde is 10.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eisenhowerstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eisenhowerstraat 3? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Eisenhowerstraat 3 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Eisenhowerstraat 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus