Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
87 m2 wonen
3 kamers
A

Boulevard 15-A 1931 CM Egmond aan Zee

87 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in sep. 2026
Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
14 m²
Buitenruimte
€ 521.000 – 581.000
Huispedia Woningwaarde
€ 8.621/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Wat een fantastisch uitzicht en wat een belevenis!
Vanaf de derde verdieping van het complex 'Atlantis' geniet u dagelijks van een schitterend panorama. Kijkend vanuit de woonkamer, de eetkamer of de twee balkons ziet u de gehele dag de diverse facetten van zee, strand, boulevard en niet te vergeten de zonsondergang, echt een plaatje!

Het appartement meet bijna 90 m2 en is altijd zeer netjes onderhouden en bewoond geweest. De opvallende indeling is speels en zorgt ervoor dat u altijd zicht naar zee heeft: of u nu eet, borrelt of buiten zit.
De open keuken is compleet en vanuit hier heeft u contact met de medebewoners. Er zijn twee slaapkamers en vanuit de 'master' loopt u zo uw badkamer in. Verder is er nog een aparte (berg)ruimte voor het witgoed en voor opslag.

Aan de zijkant van het complex bevindt zich de garage; zeer handig voor uw fietsen en, uiteraard, de auto bij drukke zomerdagen!

Indeling
Begane grond: centrale entree met intercom; trappenhuis met liftinstallatie.
Appartement: entree, berging met wasmachineaansluiting, toilet, woonkamer met dubbel balkon, open keuken, twee slaapkamers en badkamer.

* Ruim en zeer net appartement van 87 m2 woonoppervlakte
* Ligging pal aan de boulevard met uitzicht op zee en strand
* Dubbel balkon (west en noordwest) met uitzicht op de boulevard, duin, strand, zee
* Open keuken met diverse inbouwapparatuur
* Comfortabele vloerverwarming
* Slaapkamer met 'ensuite' badkamer
* Badkamer met dubbele douche, twee wastafels en urinoir
* Garage voor auto en/of fietsen
* Alle gebruiksmogelijkheden zijn toegestaan
* Servicekosten: € 275,-
* Gezonde VVE met hoge reserves
* In de nabijheid van restaurants, gezellige centrum van Egmond aan Zee

Wij nodigen u graag uit voor een belevenis!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 521.000 - 581.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1990
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
87 m2
Inhoud
269 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
14 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 275 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Boulevard 15-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
18-09-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 750.000
18-09-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
05-06-2026 · Winkel & Buis makelaars en taxateurs
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 521.000 – 581.000
Woningwaarde
€ 750.000
Vraagprijs Boven de waarde
+1.29%
Markt afgelopen jaar

+1% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 550.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Eisenhowerstraat 172
Verkocht sep 2026
Eisenhowers. 172
Vraagprijs € 549.000
Winnend bod
Boulevard 14-C
Verkocht sep 2024
Boulevard 14-C
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Boulevard 4-A
Verkocht nov 2025
Boulevard 4-A
Vraagprijs € 489.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15250
€
Hypotheeksom € 550000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 493,-
Rioolheffing · bewoners € 234,-
Afvalheffing · bewoners € 353,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 196,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.678,-
Geschatte belasting € 140 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 554.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Boulevard 15-A

De WOZ-waarde van Boulevard 15-A is 554.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boulevard en 0.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Boulevard 15-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 275,- /mnd
Kosten € 275 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Egmond aan Zee: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
64 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 13.19 km · 20 min. rijden
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
  • Heiloo 9.13 km · Treinstation
  • Castricum 9.38 km · Treinstation
  • Alkmaar 13.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 750.868
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.18%
  • Gezinnen met kinderen 23%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Boulevard 15-A in Egmond aan Zee ligt tussen de 521.000 en 581.000 euro. Deze waarde is 11.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boulevard. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boulevard 15-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.