Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
106 m2 wonen
3 kamers
C

Dr Wiardi Beckmanlaan 62 1931 BW Egmond aan Zee

106 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in sep. 2026
Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
14 m²
Buitenruimte
€ 690.000 – 759.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.368/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Uniek penthouse direct aan het Noordhollands Duinreservaat!

Dit zeer fraaie en unieke 3-kamer penthouse van maar liefst 106 m² ligt prachtig aan het indrukwekkende Noordhollands Duinreservaat, op de derde en hoogste verdieping van het complex. Het appartement beschikt over 2 balkons met panoramisch uitzicht op het zuiden en een eigen garagebox, waardoor u elk seizoen optimaal kunt genieten van het kust- en duinlandschap.

Het penthouse bevindt zich op slechts 200 meter van het strand, in het karakteristieke voormalige koloniehuis ‘Kerdijk’. Dit pand, ooit een kinderkolonie, werd in 1985 omgevormd tot een kleinschalig appartementencomplex van 12 woningen, compleet met lift, waardoor het appartement zeer geschikt is voor senioren, maar natuurlijk voor iedereen comfortabel bereikbaar is.

Binnen valt direct de ruime woonkamer met hoge plafonds, veel lichtinval en een fraaie erker op. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement telt 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één met douche, ligbad en dubbele wastafel, en een tweede met douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met wasmachineaansluiting en een gigantische bergvliering te bereiken middels vlizotrap. Voor comfort zijn er 2 airco’s, geschikt voor koelen én verwarmen.

De garagebox aan de achterzijde van het gebouw is voorzien van een recent vernieuwde elektrische roldeur (2024).

Dit penthouse biedt een unieke kans om te wonen in een rustige, natuurrijke omgeving dicht bij de zee en de voorzieningen van het gezellige Egmond aan Zee. Door de uitzonderlijke ligging, lichte en semi-moderne afwerking, lifttoegang en royale indeling is dit werkelijk een droomwoning voor wie rust, ruimte en natuur hoog in het vaandel heeft staan.

Begane grond: hoofdentree met bellenbord, postbussen, lift en trappenhuis;
3e verdieping: entree appartement, hal met vlizotrap naar bergvliering, meterkast, separaat toilet, woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers, 2 balkons;
4e verdieping: bergvliering bereikbaar via vlizotrap.

Bijzonderheden:
* zeer ruim penthouse met prachtig uitzicht over duinen, zee en het levendige dorp Egmond aan Zee
* 2 badkamers, 2 slaapkamers en 2 balkons
* eigen garagebox
* zeer grote bergvliering
* energielabel C
* servicekosten bedragen € 405 per maand
* niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
* aanvaarding kan snel

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 690.000 - 759.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Penthouse
Bouwjaar
1985
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Inhoud
493 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
14 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 405 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Dr Wiardi Beckmanlaan 62 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
25-09-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 675.000
25-09-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
18-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 690.000 – 759.000
Woningwaarde
€ 675.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+1.4%
Markt afgelopen jaar

+1% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 725.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Dr Wiardi Beckmanlaan 46
Verkocht jun 2026
Dr Wiardi B. 46
Vraagprijs € 499.000
Winnend bod
Dr Wiardi Beckmanlaan 50
Verkocht jul 2025
Dr Wiardi B. 50
Vraagprijs € 698.000
Winnend bod
Bakkerstraat 12
Verkocht jul 2026
Bakkerstraat 12
Vraagprijs € 550.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
18730
€
Hypotheeksom € 724000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 589,-
Rioolheffing · bewoners € 234,-
Afvalheffing · bewoners € 353,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 234,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.812,-
Geschatte belasting € 151 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 662.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dr Wiardi Beckmanlaan 62

De WOZ-waarde van Dr Wiardi Beckmanlaan 62 is 662.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr Wiardi Beckmanlaan en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dr Wiardi Beckmanlaan 62.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 405,- /mnd
Kosten € 405 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Egmond aan Zee: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
63 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 12.9 km · 20 min. rijden
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Heiloo 8.91 km · Treinstation
  • Castricum 9.49 km · Treinstation
  • Alkmaar 13.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 750.868
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.18%
  • Gezinnen met kinderen 23%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dr Wiardi Beckmanlaan 62 in Egmond aan Zee ligt tussen de 690.000 en 759.000 euro. Deze waarde is 21.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr Wiardi Beckmanlaan. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dr Wiardi Beckmanlaan 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.