Plantsoenstraat 24 1931 BG Egmond aan Zee

Deze woning heeft een inhoud van 412 m³, een gebruiksoppervlakte van 135 m² en een perceeloppervlakte van 166 m²!

Wonen op een superfijne plek in Egmond aan Zee, op korte afstand van strand, duinen en het gezellige dorpshart. Plantsoenstraat 24 ligt in een prettige woonomgeving waar u het beste van Egmond aan Zee binnen handbereik heeft: een wandeling door de duinen, een boodschap in het centrum of even uitwaaien aan zee. Hier woont u heerlijk rustig, maar nooit ver weg van alles wat dit kustdorp zo geliefd maakt. En eerlijk is eerlijk, wonen zó dicht bij zee blijft toch elke dag een cadeautje.

Via de voortuin bereikt u de mooie blauwe voordeur van de woning, die recent is geschilderd en direct een verzorgde en uitnodigende indruk geeft.
U komt binnen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is royaal van formaat en aan de achterzijde uitgebouwd met openslaande tuindeuren, waardoor er een fijne leefruimte is ontstaan. De begane grond is sinds 2 jaar voorzien van een eiken pvc-vloer met vloerverwarming, de wanden zijn afgewerkt met renovliesbehang en het plafond is strak gestukt met een platte plint. Dit zorgt voor een rustige, nette en eigentijdse basis waar u eigenlijk zo mee verder kunt. Het woongedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning, met prettig zicht op de tuin. Door de uitbouw is er genoeg ruimte voor een ruime zithoek én een gezellige eettafel.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in U-opstelling. Een praktische indeling, want tijdens het koken blijft u in contact met het leefgedeelte. Ideaal voor wie graag kookt, maar ondertussen niets wil missen van het gesprek aan tafel. De 2 jaar oude keuken is uitgevoerd met witte kastfronten en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met Bora-afzuiging, een Quooker, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanaf het spoelgedeelte kijkt u leuk uit over de voortuin en de straat. Naast de kastruimte in de keuken is er extra bergruimte aanwezig in de trapkast, altijd handig voor voorraad, schoonmaakspullen of die apparaten die u liever niet op het aanrecht laat staan.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer ligt aan de voorzijde. Deze slaapkamer heeft een elektrisch rolluik. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast. De kamers hebben een prima formaat en zijn goed te gebruiken als slaap-, werk- of kinderkamer. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van tapijt, wat de verdiepingen een warme en comfortabele uitstraling geeft.

De badkamer ligt aan de voorzijde en is compleet ingericht met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, spiegel met spiegelverwarming, designradiator en tweede toilet. Het tegelwerk is uitgevoerd in een combinatie van wit en grijs/antraciet, waardoor de badkamer een frisse en rustige uitstraling heeft. Een leuk en praktisch detail: de wasmanden zijn netjes weggewerkt in de muur. Dat scheelt weer losse manden in beeld. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier komt u op de voorzolder met toegang tot de betegelde wasruimte en de vierde volwaardige slaapkamer. Deze kamer beschikt over een dakraam, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. Een fijne extra kamer die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Boven deze kamer is een opbergzoldertje die bereikbaar is met een vlizotrap. Achter de knieschotten is ook opbergruimte.

De achtertuin ligt op het oosten en is een fijne plek om van de buitenruimte te genieten. De tuin is grotendeels betegeld en beschikt daarnaast over een klein gazon. Er is een buitenkraan aanwezig en achter in de tuin staat een verrassend ruime schuur. Deze biedt plek voor meerdere fietsen, tuingereedschap en hobbyspullen. De schuur is goed geïsoleerd en voorzien van elektrische verwarming, waardoor deze meer mogelijkheden biedt dan alleen opslag. De tuin beschikt bovendien over een achterom, wat in de praktijk altijd nét wat makkelijker is.

Kortom: Plantsoenstraat 24 is een verzorgde, ruime en goed ingedeelde woning op een fijne locatie in Egmond aan Zee. Met een royaal uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers, een complete keuken, nette badkamer en een zonnige tuin is dit een woning waar u zo met plezier kunt gaan wonen.

Bijzonderheden:
• Fijne ligging in Egmond aan Zee, nabij strand, duinen en centrum
• Verzorgde voortuin en recent geschilderde voordeur
• Royaal uitgebouwde woonkamer
• Begane grond met eiken pvc-vloer, renovliesbehang en strak gestukt plafond
• Keuken in U-opstelling met onder andere Bora-afzuiging, Quooker en inductiekookplaat
• Vier slaapkamers aanwezig
• Badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming
• Tweede verdieping met vaste trap, wasruimte en slaapkamer met dakraam
• Achtertuin op het oosten met achterom
• Ruime schuur, goed geïsoleerd en voorzien van elektrische verwarming
• Meterkast voorzien van ruim voldoende groepen en 2 aardlekschakelaars
• Cv-ketel: Intergas HR 2020

INHOUD: CA. 412 M³

GEBRUIKERSOPPERVLAKTE:
- WOONOPPERVLAKTE: CA. 121 M²
- EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 14 M²

PERCEELOPPERVLAKTE: 166 M²

Toon meer Toon minder