Kerkloop 42 5521 WT Eersel

Instapklaar, modern en duurzaam: Jouw nieuwe thuis aan de Kerkloop 42! Ben jij op zoek naar een jonge, moderne hoekwoning waar je echt zó in kunt trekken? Zoek niet verder! Deze prachtige woning uit 2021 is gelegen in de geliefde en rustige woonwijk ‘Kerkebogten’ in Eersel. Met een hoogwaardige afwerking, optimale isolatie en 14 zonnepanelen is dit de perfecte plek voor jonge gezinnen of starters die houden van comfort en lage maandlasten. Hier woon je dicht bij alle voorzieningen, een leuke speeltuin en de kinderboerderij, terwijl de uitvalswegen (A67) ook nog eens vlakbij zijn.

Begane grond
Bij binnenkomst in de hal proef je direct de moderne sfeer van het huis. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer in visgraatmotief met vloerverwarming en strakke wanden met stucbehang. In de hal vind je de uitgebreide meterkast, trapopgang naar de verdieping en een deels betegeld toilet met fonteintje. Via een fraaie, houten, staallook deur heb je toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, wat zorgt voor een zeer royale leefruimte. Dankzij de schuifpui en de loopdeur naar de tuin haal je buiten echt naar binnen.

De keuken aan de voorzijde is een droom voor elke kookliefhebber: een donkere hoekinrichting met een licht composiet aanrechtblad en luxe apparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met downdraft afzuiging, een vaatwasser en een combi-stoomoven. Door het grote raam kijk je tijdens het koken lekker weg de straat in.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurige slaapkamers, allemaal op nette wijze afgewerkt met een laminaatvloer, wanden met stucbehang en spuitwerk plafonds. Alle kamers zijn voorzien van grote ramen voor veel natuurlijk licht. Voor het comfort in de koudere maanden zijn alle kamers uitgerust met elektrische radiatoren.

De badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien: een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator.

De overloop geeft via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de zeer royale tweede verdieping. Deze verdieping is momenteel slim ingedeeld met een aparte werkplek (gecreëerd met een eenvoudig te verwijderen houten wand) en een ruim berggedeelte. Hier vind je ook de aansluitingen voor je wasapparatuur en de energiezuinige Inventum ventilatiewarmtepomp met boiler (bouwjaar 2021). Dankzij de laminaatvloer en de nette afwerking is deze ruimte direct te gebruiken als kantoor of extra hobbyruimte of thuiskantoor.

Tuin
Buiten geniet je van een sfeervolle, keurig aangelegde achtertuin met sierbestrating en een gazon met plantenborders. De gunstige ligging biedt hier volop privacy en door de ligging pal op het zuiden is de tuin altijd gegarandeerd zonnig. Het grote terras met keramische tegels is een heerlijke plek om te ontspannen, wat daarnaast ook mogelijk is onder de fraaie houten terrasoverkapping achterin de tuin.

Er zijn twee houten bergingen aanwezig voor al je fietsen en gereedschap. Een berging is gesitueerd bij de overkapping en bereikbaar via een schuifdeur en de andere berging bevindt zich naast de woning. De de tuin is gemakkelijk bereikbaar via een dubbele poort.

Voor de woning ligt de eveneens keurig aangelegde voortuin, welke door loopt aan de zijkant van de woning. Desgewenst zou hier een eigen parkeerplaats voor de berging gecreëerd kunnen worden. Parkeren kan ook eenvoudig direct achter de woning op het mandelig parkeerterrein.

Bijzonderheden:
- De woning is gebouwd in 2021
- De begane grond is bij de bouw van de woning uitgebouwd
- Voorzien van hardhouten kozijnen, HR++ beglazing, dak- spouwmuur- en vloerisolatie
- De woning beschikt over een goed energielabel A en 14 pv-zonnepanelen
- De woning is gasloos en mede door de zonnepanelen en aanwezigheid van ventilatiewarmtepomp zeer energiezuinig
- De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming
- Goed onderhouden en instapklaar
- Het elektrische zonnescherm aan de achtergevel wordt ter overname aangeboden
- Gelegen op een goede locatie in de jonge, rustige en kindvriendelijke wijk "De Kerkebogten" in Eersel
- Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Toon meer Toon minder