Hongerman 37 5521 SJ Eersel

Ben je op zoek naar een modern en uitstekend onderhouden gezinshuis in een rustige, kindvriendelijke omgeving. Deze woning aan de Hongermans 37 in Eersel combineert comfort met een hoogwaardig afwerkingsniveau. Dankzij de recente vernieuwingen in 2025 en de aanwezigheid van zonnepanelen woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook uiterst duurzaam.

Begane grond
Bij binnenkomst in de ontvangsthal valt direct de moderne afwerking op. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast met verlichting voor extra opbergruimte en de meterkast, die volledig is vernieuwd en voorzien van een glasvezelaansluiting. Het toilet is in 2025 compleet gemoderniseerd en uitgerust met een modern wandcloset met softclose-deksel en silent flush, evenals een stijlvol fonteintje met bijbehorende onderkast.

De woonkamer is een lichte en uitnodigende leefruimte, voorzien van een nette laminaatvloer. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde geniet je hier van een vrij zicht op de tuin en een prettige lichtinval. De glazen tussendeur versterkt het ruimtelijke gevoel en zorgt ervoor dat het daglicht zich mooi door de woning verspreidt. Een loopdeur biedt direct toegang tot het terras.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in een moderne hoekopstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met een plafondunit-afzuigkap, die zowel de afzuiging als de verlichting boven de kookplaat eenvoudig met een afstandsbediening bedient. Daarnaast beschikt de keuken over een combioven met stoomfunctie, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een dubbele spoelbak. Ook hier zorgt een groot raam voor een fraai uitzicht op de rustige straat.

Eerste verdieping
De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, die zich uitstrekt over de volle breedte van de woning. Deze kamer is voorzien van airconditioning en biedt via een deur toegang tot het balkon.
De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens ruim van opzet. Dankzij de ramen in beide slaapkamers valt er prettig veel natuurlijk licht naar binnen, waarbij ook het raam in de tweede slaapkamer zorgt voor een aangename, lichte ruimte.

De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en ademt luxe en comfort uit. Je vindt hier een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een stijlvol halfvrijstaand ligbad, een wandcloset met softclose-deksel en silent flush en een dubbele wastafel in een fraai meubel. De grote, verwarmde badkamerspiegel is voorzien van geïntegreerde verlichting met meerdere kleurtinten. Ook de badkamerverlichting is dimbaar, waardoor je eenvoudig een sfeervolle ambiance creëert voor een ontspannen moment in bad. Een designradiator en een losse handdoekenkast maken deze comfortabele badkamer compleet.

Tweede verdieping
Via een afgesloten portaal bereik je met een vaste trap de royale tweede verdieping. Deze zolderkamer is bekleed met tapijt en biedt volop praktische bergruimte. Onder het schuine dak is in december 2022 over de volledige breedte van de zolder een ruime opbergruimte gerealiseerd, die toegankelijk is via een deurtje.

Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur, de omvormer voor de zonnepanelen, de mechanische ventilatie-unit van Duco en de Nefit cv-ketel uit 2025. De zonnepanelen en de mechanische ventilatie zijn eveneens recent vernieuwd/aangebracht. Gelijktijdig met de aanleg van de zonnepanelen is een extra groep gerealiseerd voor de wasmachine en droger.

Tuin en berging
De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden en biedt veel privacy doordat er geen directe bebouwing aan de achterzijde is. De tuin is verzorgd aangelegd met een groot terras direct aan het huis, een gazon, diverse plantenborders en een tweede terras in het midden. Dit middenterras is desgewenst te overspannen met een schaduwdoek. De tuin is bereikbaar via een vrije achterom.

Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging die is voorzien van elektra. De muren van de berging zijn in het voorjaar van 2026 van binnenuit geïsoleerd, wat het comfort en de gebruiksmogelijkheden van deze praktische bergruimte verder vergroot.

Bijzonderheden
* Badkamer, toilet, meterkast en cv-ketel vernieuwd in 2025.
* Isolatie: volledig voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie.
* Beglazing: hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.
* Duurzaamheid: 10 PV-zonnepanelen, goed voor een opbrengst van ruim 4.400 kWh per jaar, recent aangelegd.
* Ventilatie: mechanische ventilatie van Duco, recent vernieuwd.
* In december 2022 is over de volledige breedte van de zolder een praktische opbergruimte gerealiseerd onder het schuine dak.
* Verwarming: Nefit cv-ketel uit 2025 en airconditioning in de hoofdslaapkamer.
* Berging: vrijstaande stenen berging met elektra; de muren zijn in het voorjaar van 2026 van binnenuit geïsoleerd.
* Locatie: gelegen in de gewilde woonwijk Kortkruis aan een rustige, verkeersarme straat.
* Tuin: diepe achtertuin op het zuiden met veel privacy en een vrije achterom.
* Extra: gelijktijdig met de aanleg van de zonnepanelen is een extra groep gerealiseerd voor de wasmachine en droger.

Toon meer Toon minder