169 m2 wonen
373 m2 perceel
6 kamers
C

Midakkers 9 5521 GL Eersel

169 m²
wonen
373 m²
perceel
6
kamers
Vraagprijs
€ 645.000 k.k. Boven de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
190 m²
Tuin
€ 561.000 –  635.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.817/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 11 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.817) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.321/m²)
  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een royaal opgezette woning op een geliefde en kindvriendelijke locatie? Deze vrijstaand geschakelde gezinswoning aan de Midakkers 9 in Eersel biedt met maar liefst vijf slaapkamers, een inpandige garage en een prachtige groene tuin alle ruimte die je zoekt. Gelegen in de populaire wijk ‘De Molenakkers’, geniet je hier van een vrij uitzicht over een groot plantsoen in een verkeersarme straat. De woning is keurig onderhouden en biedt de ideale basis om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Begane grond
Je komt binnen in de ruime entreehal met een praktische tegelvloer, de trapopgang naar de eerste verdieping en een garderobehoek. Hier bevindt zich ook de meterkast (vernieuwd en voorzien van glasvezel) en het deels betegelde toilet met fontein. De woonkamer is een zeer royale en lichte doorzonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je van veel lichtinval en een vrij zicht over het plantsoen aan de voorzijde. De kamer is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een strakke schouw met open haard. Via de openslaande tuindeur loop je zo het terras op.

De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en wordt gescheiden door een bardeel. De keuken is ingericht met een wandopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak met close-in boiler. Een tweede wandopstelling biedt plaats aan de koelkast. Door de open opzet zijn er volop mogelijkheden voor een alternatieve indeling, zoals het plaatsen van een kookeiland.

Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de deels betegelde bijkeuken. Hier vind je de wasmachineaansluiting, een uitstortgootsteen en vaste kasten. Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot de tuin en de inpandige garage.

Eerste verdieping
De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een separaat toilet met fontein. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft een directe verbinding met de badkamer. Deze badkamer is deels betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, een douche met thermostaatkraan en twee vaste wastafels. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde; beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de beide kamers vallen op door de prettige lichtinval.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop biedt veel bergruimte onder de kapschuinte en hier bevindt zich de opstelling van de Remeha CV-ketel. Deze verdieping verrast met nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en een laminaatvloer. De grootste kamer op deze verdieping beschikt daarnaast over een eigen wastafel, extra bergruimte onder de schuinte en een luik naar een vliering voor extra spullen.

Tuin en garage
De woning beschikt over een keurig aangelegde voortuin met eigen oprit. De achtertuin is een heerlijke plek voor buitenliefhebbers: ruim en groen opgezet met een gazon, diverse plantenborders, sierbestrating en maar liefst drie terrassen. De inpandige garage is verwarmd, voorzien van vaste kasten en aan de voorzijde toegankelijk via dubbele openslaande deuren.

Bijzonderheden
- Type woning: Vrijstaand geschakelde gezinswoning.
- Locatie: Gelegen in de populaire wijk ‘De Molenakkers’ aan een plantsoen in een verkeersarme straat.
- Aantal slaapkamers: 5 slaapkamers.
- Isolatie: Voorzien van spouwmuurisolatie.
- Kozijnen: Houten kozijnwerk, grotendeels voorzien van dubbele beglazing (op enkele ramen na).
- Verwarming: Remeha CV-ketel (bouwjaar 2011) en een open haard in de woonkamer.
- Extra’s: Vernieuwde meterkast met automatische zekeringen en glasvezelaansluiting; close-in boiler in de keuken; bijkeuken en inpandige garage.
- Tuin: Ruime achtertuin met drie terrassen en veel privacy.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 645.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.817
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1972
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 190m2 (op het westen)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Midakkers 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
02-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 645.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Midakkers 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 561.000 – 635.000
Woningwaarde
€ 645.000
Vraagprijs Boven de waarde
-1.32%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 600.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Midakkers 31
Verkocht sep 2024
Midakkers 31
Vraagprijs € 550.000
Winnend bod
Stelt 21
Verkocht jun 2026
Stelt 21
Vraagprijs € 698.000
Winnend bod
Midakkers 37
Verkocht mrt 2025
Midakkers 37
Vraagprijs € 575.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17150
Hypotheeksom € 645000
Rentepercentage 4.35%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eersel

OZB € 465,- / jaar
Afvalheffing € 132,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 789,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Midakkers 9

De WOZ-waarde van Midakkers 9 is 603.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Midakkers en 1% hoger dan de realistische woningwaarde van Midakkers 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Eersel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
74 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.14 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 17.43 km · Treinstation
  • Best 17.84 km · Treinstation
  • Eindhoven 19.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 571.098
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.34%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Midakkers 9 in Eersel ligt tussen de 561.000 en 635.000 euro. Deze waarde is 0.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Midakkers. Met een vraagprijs van € 645.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Midakkers 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Midakkers 9 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Midakkers 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Midakkers 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Midakkers 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd