In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ruijgenbosweg 26 Eerbeek is

€ 386.000 - 448.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Ruijgenbosweg 26 6961 VB Eerbeek

99m²

162m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ruijgenbosweg in Eerbeek ligt deze unieke woning. Ruijgenbosweg 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 162 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruijgenbosweg 26 is gelegen in de leuke buurt Eerbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eerbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Perceeloppervlakte 162 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ruijgenbosweg 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 386.000 – 448.000
Woningwaarde
+12.4%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12590
Hypotheeksom € 417000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Brummen

OZB € 474,- / jaar
Afvalheffing € 159,- / jaar
Rioolheffing € 134,- / jaar
Totaal per jaar € 767,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Ruijgenbosweg 26

De WOZ-waarde van Ruijgenbosweg 26 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 70.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruijgenbosweg en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ruijgenbosweg 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 507.184
  • Woningwaarde jaartrend +5.18%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eerbeek 1.46km - Treinstation
Loenen 4.11km - Treinstation
Immenbergweg 7.58km - Treinstation
Scholen
RK Basissch C v Leeuwen 0.29km - School
Basisschool De Enk 0.51km - School
Openbare basisschool Spr@nkel 0.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Ruijgenbosweg 26 6961 VB Eerbeek

99m²

162m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ruijgenbosweg 26 in Eerbeek ligt tussen de 386.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 45.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruijgenbosweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ruijgenbosweg 26? Bekijk het complete waarderapport.