Woningwaarde van Wakkerendijk 104 Eemnes is
€ 2.315.000 - 2.690.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 216.000 meer
Wakkerendijk 104 3755 DE Eemnes
527m²
2.860m²
7
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Wakkerendijk in Eemnes ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Wakkerendijk 104 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 527 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.860 m2. De woning is gebouwd in 1703 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 119.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Wakkerendijk 104 is gelegen in de fraaie buurt Eemnes. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eemnes, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.315.000 - 2.690.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1703
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 527 m2
- Perceeloppervlakte 2860 m2
- Inhoud 2240 m3
- Aantal kamers 7 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wakkerendijk 104 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.860 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemnes
De WOZ-waarde van Wakkerendijk 104 is 1.928.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 94.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wakkerendijk en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Wakkerendijk 104.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 690.139
- Woningwaarde jaartrend -0.72%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wakkerendijk 104 3755 DE Eemnes
527m²
2.860m²
7
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wakkerendijk 104 in Eemnes ligt tussen de 2.315.000 en 2.690.000 euro. Deze waarde is 114.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wakkerendijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wakkerendijk 104? Bekijk het complete waarderapport.