Laarderweg 42 3755 AP Eemnes
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Laarderweg in Eemnes ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Laarderweg 42 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 229 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 605 m2. De woning is gebouwd in 1935, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Laarderweg 42 is gelegen in de leuke buurt Eemnes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en landelijk gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eemnes, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.318.000 - 1.531.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 229 m2
- Externe bergruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 605 m2
- Inhoud 756 m3
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, quooker
- Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, landelijk gelegen
- Bergruimte Schuur (18m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 2 auto's
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 1998
- EEMNES A 1144
- Oppervlakte 528m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- EEMNES A 3547
- Oppervlakte 63m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- EEMNES A 4001
- Oppervlakte 14m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Laarderweg 42 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemnes
De WOZ-waarde van Laarderweg 42 is 812.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laarderweg en 43% lager dan de realistische woningwaarde van Laarderweg 42.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 690.371
- Woningwaarde jaartrend -0.73%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Laarderweg 42 in Eemnes ligt tussen de 1.318.000 en 1.531.000 euro. Deze waarde is 91.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laarderweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Laarderweg 42? Bekijk het complete waarderapport.