Huispedia
154 m2 wonen
395 m2 perceel
7 kamers
D

Drostweg 41

154 m²
395 m²
7 kamers
D
9761 CN Eelde
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.084/m²
Vraagprijs per m²
€ 420K – 472K
Huispedia Woningwaarde
80 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Hier staat voor jou op een prachtige plek deze hoekwoning met aangebouwde serre, garage en carport.
Op de dakkapel na zijn alle kozijnen van kunststof met HR++ glas.
Van buiten prima onderhouden, binnen is wellicht enige modernisatie nodig...
Met 2 badkamers en 5 slaapkamers kun je tenminste even vooruit.
Als je 1 badkamer vernieuwd en daarna de andere er uit haalt heb je zelfs 6 slaapkamers.
De massieve parketvloer beneden kan nog meerdere keren geschuurd worden!
Bekijk de plattegronden, foto's, 360-graden beelden en video om een compleet beeld te krijgen.
Wil je deze woning in het echt bekijken?
Maak dan snel een afspraak via Huispedia of onze website.
Voor meer info check: drostweg41.nl

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 420.000 - 472.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Dwarskap

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
154 m2
Perceeloppervlakte
395 m2
Inhoud
551 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
80 m2
Balkon / terras
22 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 475.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.

€ 420.000 – 472.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.890/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wolfhorn 33 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Drostweg 19 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod
  • Drostweg 17 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 469.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13150
€
Hypotheeksom € 445000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 303,-
Rioolheffing · bewoners € 232,-
Afvalheffing · bewoners € 243,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 151,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.279,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 413.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Drostweg 41

De WOZ-waarde van Drostweg 41 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 73.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drostweg en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Drostweg 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Eelde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.97 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
  • Haren 6.86 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 7.72 km · Treinstation
  • Groningen 8.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Drostweg 41 in Eelde ligt tussen de 420.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 27.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Drostweg. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Drostweg 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.