De Wolzaklaan 18 7211 AR Eefde

Op een enigszins verscholen plek in Eefde, in een rustige straat met veel groen, staat deze geheel recent verbouwde halfvrijstaande bungalow waar comfort, luxe en sfeer volop aanwezig zijn. Met twee slaapkamers, twee badkamers, een riante woonkamer en een fraaie keuken met bijkeuken is dit een bungalow om verliefd op te worden. Verrassend zijn het souterrain en het bijgebouw in de prachtige tuin, perfect voor werk of hobby. Al dit moois vind je op circa 10 minuten fietsen van de binnenstad van Zutphen en het treinstation…

Eefde maakt deel uit van de gemeente Lochem en heeft diverse voorzieningen: een supermarkt, een dorpshuis met medisch centrum, een bakker en sportfaciliteiten. Via de Eefdesebrug en de Deventerweg is de binnenstad van Zutphen met de fiets goed bereikbaar. De bungalow, oorspronkelijk gebouwd in 1958, is in de periode 2021-2025 volledig gerenoveerd.

Indeling:
Vanaf de rustige laan rij je de oprit op, met prachtig uitzicht op de tuin. Het pad in de tuin brengt je naar de entree van deze fantastische, gelijkvloerse bungalow. Niet alleen de buitenzijde, maar ook de binnenzijde is volledig gerenoveerd. De opvallende voordeur geeft toegang tot de lichte hal, met de meterkast en het stijlvolle gastentoilet. Onder de gietvloer ligt vloerverwarming en de wanden zijn gestuct, net als het schuine dak.
Rechts van de hal is de woonkamer, met lichtinval aan drie zijden en prachtig zicht op de tuin. Aan de achterzijde zijn twee grote dakramen en dubbele deuren geplaatst, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn. Fraaie elementen zijn de hangende Dik Geurts houtkachel, het raam met verdiept kozijn en het bruine behang op een van de wanden.
In de aanbouw aan de voorzijde zijn de keuken en bijkeuken. Ook hier zijn sfeer en comfort volop aanwezig. De keuken biedt ruimte aan een wandopstelling in een mooie houtkleur, met alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, oven, Quooker, koelkast en een vriezer. In de bijkeuken, met eigen entree, is plek voor de wasmachine.
De master bedroom met luxe badkamer is aan de achterzijde en de tweede slaapkamer, met een eigen badkamer, is vanuit de hal te bereiken. Beide kamers hebben dubbele deuren naar het terras en de tuin. Een van de kamers is ingericht als hobbyruimte, maar ook heel geschikt als logeerkamer of kinderkamer.
De badkamer bij de master bedroom is ingedeeld met een vrijstaand bad, een ruime douche, wastafel, een hoge kast en een toilet. Puur design, van kranen tot sanitair. In de tweede badkamer, met een ruime douche, is het wastafelmeubel een ode aan de jaren ‘60/70.

Souterrain:
De aanbouw aan de achterzijde, onder de master bedroom en badkamer, is een multifunctioneel souterrain met een hoogte van bijna 2 meter. Deze ruimte is verwarmd, er is lichtinval en op de vloer liggen kleurrijke tapijttegels. De kastenwand biedt veel bergruimte, met als de naastgelegen berging waar de warmtepomp en regenwaterpomp zijn geplaatst.

Tuin:
De tuin van deze bungalow is een oase van groen, met een grote variatie aan beplanting en veel privacy. Er zijn meerdere terrassen, waardoor een plek in de zon zo gevonden is. Vlak naast de vijver met waterpartij staat een bijgebouw, ingericht als sfeervolle tuinkamer. Dat niets standaard is, bewijst de kas waarvan het onderste deel gemetseld is. Een moestuin ontbreekt niet, met overheerlijke groente en fruit. Deze tuin is een droom die uitkomt…

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1958, in de periode 2021-2025 volledig gerenoveerd;
- Gelijkvloerse bungalow met een prachtige tuin;
- Dakisolatie (2021), zowel het schuine als het platte dak;
- Vernieuwde dakgoten en hemelwaterafvoeren, aangesloten op een ondergrondse regenwatertank van 3000 liter;
- Hardhouten kozijnen met HR++ glas;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024;
- Warmtepomp (Daikin, 2021, eigendom) en gasloos;
- Vloerverwarming op de hele begane grond, een Jago LT radiator in het souterrain;
- 18 zonnepanelen van 370 Wp, geplaatst in 2021;
- Vernieuwde elektra, inclusief meterkast en aardpen (2021);
- Energielabel B.

Toon meer Toon minder