Oversteek 23, Ede
141 m²
140 m² perceel
5 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Onder bod
Hoofdweg 130 6744 WN Ederveen
€ 639.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 607.000 -
671.000
Wonen
111 m2
Perceel
475 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een prachtige locatie midden in Ederveen gelegen royale levensloopbestendige twee-onder-één-kapwoning. Deze woning is gelegen op een groot perceel van circa 475 m2 en is dan ook voorzien van een diepe achtertuin en een vrijstaande garage.
Deze in 1997 goed gebouwde woning is goed onderhouden en beschikt op de begane grond over een ruime slaapkamer en badkamer. De eerste verdieping is voorzien van twee slaapkamers (gemakkelijk meerdere slaapkamers te creëren) en badkamer met toilet. Een woning geschikt voor meerdere doelgroepen dus!
De locatie is perfect! Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, dokter, kerk etc. zijn op loopafstand te bereiken.
Dit soort levensloopbestendige woningen met diepe tuin en garage komen maar zelden te koop in Ederveen!
Indeling:
Begane grond:
Bij de woning aangekomen parkeer je je auto op eigen oprit, deze is groot genoeg voor meerdere auto's. Via de zij entree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping.
Bij het betreden van deze woning word je direct begroet door een gevoel van ruimtelijkheid. De grote woonkamer, met overvloedig natuurlijk licht, is de ideale plek voor het creëren van een fijne zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer kijk je via de erker weg over de Hoofdweg. Er is altijd wel wat te zien!
De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: keramische kookplaat, vaatwasser en koelkast.
Een bijzonder kenmerk van deze woning is de levensloopbestendige opzet. Op de begane grond vind je een comfortabele slaapkamer met aangrenzend een goed uitgeruste badkamer, waardoor dit huis geschikt is voor alle levensfasen. Deze ruimte kan moeiteloos worden aangepast tot een kantoor, een speelkamer, of welke ruimte je ook maar nodig hebt om aan jouw wens te voldoen. De badkamer is voorzien van wastafel en douchehoek.
De bijkeuken aan de achterzijde is voorzien van een wasmachineaansluiting en geeft toegang tot het terras/tuin.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereiken we de overloop, welke toegang geeft tot alle vertrekken. De overloop is erg ruim en geeft extra opslagruimte. De vaste kast/berging is voorzien van de cv-ketel installatie (circa 2021).
De badkamer/toiletruimte is momenteel voorzien van een toilet, wastafel en een wasmachine aansluiting. Gezien de grootte van deze ruimte is het hier mogelijk om bijvoorbeeld een douchehoek te plaatsen.
De eerste slaapkamer is 9 m2 groot voorzien van een grote vaste kast en geeft toegang tot de vliering. Deze vliering is natuurlijk altijd handig om spullen op te bergen.
De tweede, ruime, slaapkamer is 17 m2 groot en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Gezien de grootte van deze slaapkamer is het mogelijk eventueel twee wat kleinere slaapkamers te realiseren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een groot dakterras. Het is een optie om hier een extra ruimte te realiseren.
Exterieur:
De voortuin is keurig onderhouden en groot genoeg, zodat men niet direct bij je naar binnen kijkt. De lange oprit geeft de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's.
De woning beschikt over een diepe achtertuin met ruimte voldoende voor meerdere terrassen, gazon, beplanting of zelfs je eigen moestuin. Mogelijkheden genoeg!
Een groot pluspunt is de vrijstaande garage. De garage is voorzien van een roldeur en biedt uiteraard genoeg ruimte voor je auto, fietsen en andere spullen. Tevens zit er een grote bergzolder op de garage, welke natuurlijk nog meer opbergruimte biedt.
Aarzel niet en maak een afspraak om deze unieke levensloopbestendige woning te bezichtigen. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen. Dit is jouw kans om te wonen in een huis dat met je meegroeit.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 110 m2
- Perceeloppervlakte: 475 m2
- Bouwjaar: ca. 1997
- Levensloopbestendig; slaap- en badkamer op de begane grond;
- Riante woonkamer met fijn uitzicht;
- Veel opbergruimte zowel in de woning als in de garage;
- Prachtige diepe tuin;
- Gunstige ligging!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 639.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.757
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 475 m2
- Inhoud 418 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdweg 130 in Ederveen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 607.000 -
671.000
+8.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 639.000
€ 5.757/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoofdweg 130 in Ederveen ligt tussen de 607.000 en 671.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 639.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdweg 130.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoofdweg 130 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-01-2024
Te koop
€ 639.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoofdweg 130 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdweg 130 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,60 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 0,16 km |
| Snelweg afrit | 2,31 km |
| Supermarkt | 0,21 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 477.307
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdweg 130.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdweg 130 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdweg 130 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoofdweg 130 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus