Buurtweg 44 6744 PR Ederveen

Droom je van vrij wonen in het buitengebied, met ruimte voor je paarden, hobby's, bedrijf aan huis én ontspanning in je eigen overdekte zwembad? Dan heeft deze veelzijdige woning aan de Buurtweg 44 in Ederveen precies wat je zoekt. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst circa 6.600 m² beschik je hier over een combinatie van comfortabel wonen, uitstekende voorzieningen voor paardenliefhebbers en diverse bijgebouwen die tal van gebruiksmogelijkheden bieden.

Ligging:
De ligging is ideaal voor liefhebbers van het buitenleven. In de directe omgeving vind je uitgestrekte weilanden, landelijke wegen en diverse ruiter- en recreatiemogelijkheden.
Tegelijkertijd zijn uitvalswegen richting de A30 en A12 snel bereikbaar, waardoor je een uitstekende verbinding hebt met plaatsen als Ede, Veenendaal, Amersfoort en Arnhem. Op een paar minuten afstand van de woning bevindt zich het station Veenendaal-De Klomp waar je makkelijk de trein kan pakken naar Ede-Wageningen, Arnhem of richting Utrecht. Zo combineer je het beste van twee werelden: de rust van het platteland met de bereikbaarheid van de stad.

Begane grond:
Bij aankomst ervaar je direct de ruimte die dit object te bieden heeft. Op eigen terrein is volop parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto's. Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich het toilet en een praktische ruimte voor de wasmachine en droger bevinden. Vanuit hier bereik je zowel de keuken als een slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte is uiteraard ook uitstekend te gebruiken als kantoor of werkplek aan huis.

De ruime halfopen keuken vormt een fijne plek voor kookliefhebbers. Dankzij de vele kastruimte ontbreekt het hier niet aan opbergruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, een dubbele spoelbak en een vrijstaand 6-pits gasfornuis met oven.
Vanuit de keuken loop je door naar het eetgedeelte, waar met gemak een grote eettafel geplaatst kan worden voor gezellige diners met familie en vrienden.
Aansluitend bevindt zich de sfeervolle woonkamer. De houtkachel zorgt hier voor warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden.
Via een schuifpui bereik je de serre, een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten.

Een van de absolute blikvangers van deze woning is het indrukwekkende zwembad. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de serre heb je toegang tot deze unieke ruimte. Met een afmeting van circa 11 meter bij 6,50 meter biedt het zwembad volop ruimte om te zwemmen, ontspannen of te genieten met familie en vrienden. Dankzij de volledige overkapping kun je hier niet alleen in de zomer, maar ook tijdens de koudere maanden comfortabel gebruik van maken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt deze verdieping over een moderne en royaal uitgevoerde badkamer met toilet, een groot wastafelmeubel met spiegelkast, een douche en een ligbad. Vanaf de overloop bereik je bovendien een ruime zolderverdieping. Dankzij het grote dakraam is dit een lichte ruimte die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, hobbyruimte, atelier of thuiswerkplek.

Tuin en bijgebouwen:
Ook buiten ontbreekt het je aan niets. Op het perceel staat een riante schuur die voorzien is van een toilet, water, stroom en een keukenblok die voor uiteenlopende doeleinden gebruikt kan worden. Denk aan een kantoor aan huis, werkplaats, opslagruimte of hobbyruimte. Daarnaast zijn er nog een groot tuinhuis en een separate opslagruimte aanwezig.
Voor paardenliefhebbers is dit object een waar paradijs. De omheinde rijbak biedt uitstekende trainingsmogelijkheden en rondom de woning is voldoende weiland aanwezig voor paarden of ander kleinvee. De combinatie van ruimte, voorzieningen en de landelijke ligging maakt dit een buitenkans voor iedereen die dieren aan huis wil houden.

Duurzaamheid:
Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning uitstekend. De aanwezige zonnepanelen dragen bij aan lage energielasten en dankzij het energielabel A+++ ben je verzekerd van een toekomstbestendige en energiezuinige woning.

Deze bijzondere woonplek biedt simpelweg te veel mogelijkheden om volledig te beschrijven. Of je nu op zoek bent naar een paardenobject, ruimte voor een bedrijf aan huis, een plek voor hobby's of gewoon een royaal landelijk gelegen woning waar je iedere dag kunt genieten van rust en vrijheid: hier komt het allemaal samen. Een unieke kans om jouw woonwensen werkelijkheid te laten worden.



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

In de koopovereenkomst worden de asbestclausule en de ouderdomsclausule opgenomen.

Toon meer Toon minder