Hortensiastraat 37
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Je betreedt de woning via de hal, die toegang geeft tot de trapopgang, de provisiekelder, de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde voorzien van vloerverwarming en biedt volop ruimte voor een royale zithoek. Daarnaast is er voldoende plaats om een gezellige eethoek te creëren. Via de schuifpui stap je bovendien eenvoudig de tuin in. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een apothekerskast. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. De ramen in de keuken zijn uitgerust met elektrische rolluiken. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Ook is hier de cv-installatie (Remeha) geplaatst.
Eerste verdieping
Via de trapopgang bereik je de overloop van de eerste verdieping, die toegang geeft tot 4 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich tevens een vlizotrap naar de ruime vliering, ideaal voor extra bergruimte. De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste inbouwkast en een deur naar het balkon. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers. De vierde slaapkamer ligt in het midden van de verdieping en is voorzien van een dakkapel. De badkamer is eveneens voorzien van een dakkapel en beschikt over een nieuw wastafelmeubel, een ligbad met douche en een toilet.
Bijzonderheden
De tuin rondom de woning is speels aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en praktische voorzieningen. Zo zorgen de groene borders voor een sfeervolle uitstraling en is er een bestraat terras waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de aanwezige overkapping is er bovendien een beschutte plek om ook overdekt buiten te zitten. Aan bergruimte geen gebrek, want naast de woning bevindt zich een garage met kap die volop mogelijkheden biedt voor het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinspullen. Ook aan parkeergelegenheid is gedacht: op eigen terrein kun je parkeren onder de carport of op de ruime oprit.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 650.000
-
28-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
13-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt bleven de huizenprijzen het afgelopen jaar ongeveer gelijk.
Recent verkocht in de buurt
-
Azaleastraat 14 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 419.500Winnend bod
-
Goudenregen. 42 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 469.500Winnend bod
-
Hortensiast. 2 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 467.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hortensiastraat 37 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hortensiastraat en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hortensiastraat 37.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.69 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
- Veenendaal-De Klomp 2.05 km · Treinstation
- Lunteren 5.44 km · Treinstation
- Veenendaal Centrum 5.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hortensiastraat 37 in Ederveen ligt tussen de 566.000 en 629.000 euro. Deze waarde is 8.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hortensiastraat. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hortensiastraat 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.