Hessenweg 33, Ede
159 m²
845 m² perceel
6 kamers
€ 775.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Goorsteeg 12 6718 TA Ede
€ 675.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 718.000 -
794.000
Wonen
97 m2
Perceel
890 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De genoemde vraagprijs betreft de inzetprijs.
Omringd tussen de weilanden gelegen karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning aan de rand van Lunteren. De
Goorsteeg 12 is gelegen op een perceel van 890 m2 met oprit, carport/overkapping en royale vrijstaande garage
met zolder.
De woning heeft een bouwjaar van 1932 en is in 2001 compleet gerenoveerd. Het geheel beschikt onder meer over
een nieuw geïsoleerde rieten kap (2011), royale woonkamer met vloerverwarming, opkamer met kelder en op de
eerste verdieping twee slaapkamers met de mogelijkheid voor het creëren van een badkamer of extra slaapkamer.
De locatie is prachtig! In je eigen achtertuin ben je omringd door weilanden en is rustig en landelijk wonen hier een
feit. En dat terwijl je op een paar minuten afstand van het dorp Lunteren zit. Op fietsafstand zijn alle dagelijkse
voorzieningen te bereiken.
Een ideaal object voor mensen die betaalbaar in het buitengebied willen wonen en niet bang zijn om hier en daar de
handen uit de mouwen te steken.
Indeling:
Begane grond:
Op de oprit voor de woning en natuurlijk onder de carport treffen we meer dan voldoende ruimte voor het parkeren
van meerdere auto’s. Ruimte rondom het object genoeg! Na het wegzetten van de auto bereiken we via de
achterzijde van de woning met de volgende indeling.
De entree geeft ons toegang tot de toiletruimte, badkamer en woonkeuken. De badkamer is voorzien van een
douchehoek, designradiator en wastafelmeubel.
De woonkeuken geeft voldoende ruimte voor een eettafel alsmede de hoekkeuken. De keuken is voorzien van een 5-
pits gas kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en rvs afzuigkap. Vanuit de woonkeuken kunnen via de opkamer door
naar de eerste verdieping. Maar laten we eerst naar de woonkamer gaan.
De woonkamer is heerlijk ruim en licht. Door de ramen komt er veel natuurlijk lichtinval in de woonkamer. Met een
oppervlakte van ruim 26 m2 biedt de woonkamer, naast een zithoek, ook genoeg ruimte voor een (extra) eettafel. Het
geheel is netjes afgewerkt met onder andere een mooie pvc-vloer met vloerverwarming.
De opkamer met meterkast brengt ons via een vaste trap naar de eerste verdieping. Deze authentieke opkamer kan
natuurlijk gebruikt worden als speelkamer of kantoor. Onder de opkamer bevindt zich een ruime kelder. Dit is weer
ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld je boodschappen.
Eerste verdieping:
Overloop met berging/grote kast en toegang tot de twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van
ruimte achter de knieschotten. Het is hier mogelijk een extra wat kleinere slaapkamer te maken gezien de
oppervlakte. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon.
De berging wordt nu gebruikt voor het opslaan van spullen. Uiteraard kan dit ook op een andere manier ingevuld
worden zoals het creëren van een badkamer of extra kamer.
Exterieur:
Wat een oppervlakte! De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 890 vierkante meter. Ruimte genoeg voor
het realiseren van een mooie veranda, speelplek voor de kids en natuurlijk genoeg plek om heerlijk van de zon te
genieten. Het perceel is gelegen op het zuiden, je kunt hier dus de gehele dag van de zon genieten.
Op het perceel treffen we uiteraard nog de grote garage aan. Deze garage is momenteel ingedeeld in een berging/
bijkeuken én garage. In de berging bevinden zich de aansluitingen voor het wasapparatuur en de cv-installatie uit
2021. Een deur verder is het gedeelte van de garage te vinden welke ideaal is voor het opstellen van je auto. Via de
kanteldeur is dit gedeelte van de garage te bereiken zodat de auto hier zonder enige moeite geparkeerd kan
worden. Tevens beschikt de garage over een grote bergzolder waar veel ruimte voor opslag is.
Verder bevinden zich op het perceel nog een overkapping, kippenhok en berging aan.
De overkapping of hoe de eigenaren het noemen, de hooiberg, is zowel als carport en overkapping te gebruiken. De
auto kan hier dus onder geparkeerd worden maar in de zomer kun je hier ook heerlijk van alle rust in het
buitengebied genieten.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met veelzijdige schuur biedt een unieke kans om landelijk te wonen!
- Uitstekende bereikbaarheid; binnen enkele minuten ben je in het dorp Lunteren of Ederveen.
- Woning met vele (uitbouw) mogelijkheden;
- Vrijstaande jaren ’30 woning;
- Grote tuin omringd door weilanden met uiteraard veel privacy;
- Aanvaarding in overleg;
- Unieke kans om jouw woondromen waar te maken;
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 718.000 - 794.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1932
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 890 m2
- Inhoud 388 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Goorsteeg 12 in Ede
We kunnen er naast zitten voor Goorsteeg 12. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 890 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 718.000 -
794.000
+4.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 6.959/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Goorsteeg 12 in Ede ligt tussen de 718.000 en 794.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Goorsteeg 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hessenweg 83-54
Lunteren
79%
85 m²
-12 m²
399 m²
-491 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Hessenweg 83-57
Lunteren
70%
82 m²
-15 m²
374 m²
-516 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Goorsteeg 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Goorsteeg 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Goorsteeg 12 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,61 km |
| Bushalte | 1,50 km |
| Centrum | 1,95 km |
| Snelweg afrit | 1,91 km |
| Supermarkt | 1,67 km |
| Kinderopvang | 1,30 km |
| Basisonderwijs | 1,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.117.959
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Goorsteeg 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Goorsteeg 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Goorsteeg 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Goorsteeg 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus