Hoge Valksedijk 1
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 89.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Landelijk wonen in Ede, dat kan zeker in deze buurt. Hoge Valksedijk 1 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Ede-Stad. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-06-2026 · Stroomberg MakelaardijVerkocht€ 1.495.000
-
03-09-2025 · Stroomberg MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hoge Valkse. 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 1.300.000Winnend bod
-
Woutersweg 15 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 1.495.000Winnend bod
-
Zonneoordla. 63 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 1.750.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.350.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoge Valksedijk 1 is 1.350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoge Valksedijk en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hoge Valksedijk 1.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 7.86 km · 12 min. rijden
- Supermarkt 3.17 km · 11 min. fietsen
- Basisonderwijs 3.61 km · 13 min. fietsen
- Ede Centrum 4.5 km · Treinstation
- Ede-Wageningen 5.6 km · Treinstation
- Lunteren 8.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,5 km.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,5 km.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hoge Valksedijk 1 in Ede ligt tussen de 1.440.000 en 1.663.000 euro. Deze waarde is 76.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoge Valksedijk. Met een vraagprijs van € 1.495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoge Valksedijk 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.