Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 572.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoenwaard 13 is 572.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoenwaard en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hoenwaard 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Hoenwaard 13 in Ede ligt tussen de 556.000 en 627.000 euro. Deze waarde is 10.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoenwaard. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoenwaard 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 556.000 en € 627.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 595.000 valt daarbinnen.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 4.542 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.634 per m².
Ja, vaak. 74% van de 1.579 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
15 maanden, sinds 6 augustus 2025.
De woning is 131 m² groot. Het perceel is 146 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 170 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd. Verwarming: vloerverwarming, stadsverwarming.
Bushalte op 490 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Basisschool op 550 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 700 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Lunteren op 3,8 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Ede Centrum op 4,8 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Ede-Wageningen op 5,7 km, 9 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 3.810 mensen. In 17% van de huishoudens woont één persoon. 60% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
