Cannenburgerbos 14 6718 HE Ede

Stijlvolle, bijzondere hoekwoning met 4 slaapkamers en een garage

Bewoner: "Deze woning heeft een speels karakter en ligt prachtig aan een houtwal, waar je het hele jaar door geniet van de seizoenswisselingen, vogels en eekhoorntjes in de bomen en soms zelfs een ijsvogel. Heel bijzonder!"

In de populaire wijk Kernhem staan vele prachtige woningen, maar deze hoekwoning is een uitschieter! Wat een prachtige architectuur heeft dit huis, met vier slaapkamers en een aparte werk-/studeerkamer. Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de tuin en de keuken bevindt zich aan de voorzijde, met uitzicht naar een houtwal. In de achtertuin zie je niet alleen veel groen, maar ook een overdekt terras en een garage/berging.

Dit fraaie huis staat in de nabijheid van verschillende essentiële voorzieningen zoals supermarkten, scholen en uitvalswegen. Er zijn scholen en kinderopvang in de buurt, net als openbaar vervoer en fijne speelplekken voor de kinderen. De houtwal voor de deur is fraai en de achtertuin grenst aan een binnenplein met parkeergelegenheid. Zo biedt dit huis alles wat je zoekt, op een mooie plek in Ede!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Vanaf het voetpad loop je naar de entree van deze hoekwoning, die opvalt vanwege de bijzondere architectuur. In de lichte hal vind je de meterkast, de trapopgang en de royale toiletruimte. In de hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een mooie laminaatvloer.
Met een breedte van meer dan 6.20 meter heeft dit huis een leefruimte van goed formaat. Door de grote ramen aan drie zijden valt veel licht naar binnen en openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Hier geniet je van de sfeer en de ruimte! Een handig detail: je hebt in de woonkamer ook de beschikking over een functionele trapkast.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een L-vorm, met een aanrechtblad van graniet en zwarte greepjes. In 2023 is de keuken in een andere kleur gespoten, klaar voor vele jaren kook- en bakplezier. De inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast (2015) en vaatwasser (2020) zijn ingebouwd en er is genoeg plek om een combi-oven of magnetron neer te zetten.

Eerste verdieping:
Smalle, hoge ramen in de zijgevel zorgen voor veel lichtinval bij het trappenhuis en op de overloop. De open trap naar de tweede verdieping zorgt ervoor dat het daglicht tot diep in de woning naar binnen kan dringen.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan een in gebruik is als master bedroom. De derde slaapkamer, aan de voorzijde, biedt prachtig uitzicht naar de houtwal en de rustige straat. In alle kamers ligt laminaat op de vloer en qua grootte zijn alle kamers ruim genoeg voor een tweepersoonsbed.
Niet alleen de slaapkamers, maar ook de badkamer is heel royaal. Hier heb je niet alleen de beschikking over een ligbad, maar ook over een ruime inloopdouche met een stijlvolle glazen wand. Boven het badmeubel met houten blad hangen twee wastafels, beide met een planchet en een spiegel. Ook zijn er een tweede toilet en een handige spiegelkast in deze goed ingedeelde ruimte.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een lichte overloop als beginpunt. Vanaf hier is er toegang tot een ruime berging, een werk-/studeerkamer en een slaapkamer. Er ligt laminaat op de vloer en het hoge, schuine dak zorgt voor kamers met sfeer.

Exterieur:
Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de zeer ruime, sfeervolle tuin met veel groen. De beplanting is gevarieerd en het terras biedt, net als de overkapping, een heerlijke plek om buiten te zitten. Voor de auto, fietsen en/of andere spullen is er een garage/berging met een ruime bergzolder.
De achtertuin heeft een poort naar de steeg en de zijtuin vormt een fraai geheel met de voortuin, mede dankzij de lage beukenhaag en overige beplanting.

Bijzonderheden:
- Dak-, gevel- en vloerisolatie;
- Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- Buitenschilderwerk (kozijnen, deuren en overig hout) in 2019;
- Stadsverwarming;
- 8 zonnepanelen, geplaatst in 2023;
- Vier slaapkamers en een werk-/studeerkamer;
- Garage/berging met bergzolder;
- Energielabel A+

Toon meer Toon minder