Mastbos 30 6718 HB Ede

Royale, vrijstaande woning op een toplocatie in Kernhem

In een van de rustige doodlopende zijstraatjes van het Mastbos staat deze woning van maar liefst 700 m3, vlak naast een mooie houtwal. Alleen de garage grenst aan een ander woonhuis, waardoor je vrijstaand woont. Er zijn vier (mogelijk vijf) ruime slaapkamers, waarvan een met een kleedruimte, en de woon-/eetkamer grenst aan de in 2016 gebouwde veranda met glazen schuifwanden. Met een ligging op het zuiden en het westen heeft de tuin een uitstekende ligging.

Dit fantastische huis staat in De Bossen, een populaire buurt in Kernhem. Een speeltuintje en een trapveldje zijn binnen handbereik, net als de bushalte en scholen. Supermarkten, winkels en het gezondheidscentrum zijn op fietsafstand, waardoor dit een fantastische thuisbasis is voor jong en oud. Voor natuurliefhebbers is de ligging nabij Landgoed Kernhem en het bos een groot pluspunt.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Dit fraaie woonhuis staat aan het einde van de rustige straat, vlak naast een groenstrook met hoge bomen. Parkeren kan op eigen terrein, waarna je via de garage of de hal naar binnen loopt. Nu gaan we via de officiële entree, met een fraaie overkapping en buitenverlichting aan twee kanten van de voordeur. In de hal ligt een donkere tegelvloer, die goed past bij de houten trap en de lichte kleur op de wanden. Links in de hal zijn de meterkast en de toiletruimte, uitgevoerd in wit en donkergrijs. Voor een kapstok en een ladekast is genoeg plek in de hal, die dankzij de vele lichtinval heel ruimtelijk oogt. De L-vormige woon-/eetkamer, met eiken lamelparket, is een royale en goed ingedeelde leefruimte, met lichtinval vanaf vier kanten en mooi uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde is een fijne thuiswerk-/studeerplek. Het zitgedeelte heeft een ruime opzet en aan de andere kant, bij de schuifpui naar de veranda, is het eetgedeelte. Vanaf het eetgedeelte is het een paar stappen naar de keuken, waar een lichte hoekopstelling en een halfhoge kastenwand staan. Het aanrechtblad is van graniet en alle benodigde inbouwapparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven (defect), combi-oven en een koelkast. Erg fijn is de aanwezigheid van een bijkeuken/wasruimte op de begane grond. Deze ruimte, te bereiken vanuit de woon-/eetkamer, biedt toegang tot de veranda en de verwarmde garage/berging. De veranda met glazen schuifwanden, gebouwd in 2016, is een geliefde plek in huis; niet alleen in de zomer, maar ook in het voor- en het najaar.

Eerste verdieping:
Op de overloop wordt de aandacht getrokken door een mooie trappartij en het uitzicht, door de ramen in de voorgevel. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat op de vloer en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk. Er zijn twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. De master bedroom, met kleedruimte, bevindt zich aan de voor- en zijkant van de woning. Aan ruimte is geen gebrek, want alle kamers zijn groot genoeg om in te richten als tweepersoonskamer. De badkamer, met lichte wandtegels en donkere tegels op de vloer, biedt niet alleen een bad, maar ook een aparte douche. Achter het muurtje is het toilet en boven de dubbele wastafel hangt een grote spiegel.

Tweede verdieping:
Zijn drie slaapkamers niet genoeg? Deze woning heeft er vier, en mogelijk zelfs vijf! De overloop is ruim van formaat en heeft twee grote dakramen in het schuine dak. Er is rekening gehouden met de mogelijkheid een extra kamer te realiseren. Ook is er qua leidingwerk rekening gehouden met eventuele aanleg van wastafels.
Nu is de slaapkamer in gebruik als logeerkamer, maar een invulling als tienerkamer is goed mogelijk!

Exterieur:
De veranda met glazen schuifwanden en aangrenzende achtertuin zijn gesitueerd op het zonnige zuiden, terwijl de zijtuin op het westen is. Zo is er bijna altijd een plekje in de zon of juist schaduw te vinden bij een van de terrassen. Verder is er veel groen in de tuin en er staat een houten berging met overkapping, voor tuingereedschap en andere spullen. En het uitzicht? Om in te lijsten…

Bijzonderheden:
- Hardhouten kozijnen met HR++ glas;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024;
- Garage/berging en een oprit voor meerdere auto's;
- Bijkeuken met wasruimte op de begane grond;
- Energielabel A.

Toon meer Toon minder