Huispedia
119 m2 wonen
185 m2 perceel
5 kamers
A

Stakenberg 32

119 m²
185 m²
5 kamers
A
6718 DE Ede
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 535.000
€ 4.496/m²
Vraagprijs per m²
€ 506K – 551K
Huispedia Woningwaarde
2004
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Een ruime hoekwoning met een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers, een opvallend ruime tweede verdieping, een bredere achtertuin met veranda en berging én een eigen vaste parkeerplaats naast de woning.
Dit zijn de bijzonderheden
• Ruime hoekwoning met extra brede tuin
• Woonkamer aan achterzijde fors uitgebouwd
• Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Tweede verdieping met veel ruimte en hoogte
• Eigen vaste parkeerplaats naast de woning
• Berging met aangebouwde overkapping/veranda
• Zonnepanelen op berging en veranda
• Winkelcentrum Parkweide en het bos op loopafstand
Algemeen
Door de hoekligging, de uitbouw aan de achterzijde en de volwaardige tweede verdieping biedt deze woning verrassend veel ruimte. Aan de voorzijde kijkt u uit richting het groen aan de overzijde en rondom de woning is door de hoekligging net wat meer lucht en ruimte aanwezig.
Ook praktisch zit het goed. Er zijn vier slaapkamers, een ruime badkamer, een eigen parkeerplaats en achter in de tuin staat een flinke berging met aansluitend een overdekte zitplek.
U komt binnen in de hal aan de voorzijde. Direct links bevindt zich de toiletruimte met een zwevend toilet, fonteintje en een raam in de gevel.
In de hal bevindt zich tevens de meterkast. Deze beschikt over acht groepen en twee aardlekschakelaars. De woning wordt verwarmd via stadsverwarming; ook de unit hiervan bevindt zich in de meterkast.
Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. Hier wordt meteen duidelijk hoeveel ruimte de uitbouw aan de achterzijde heeft toegevoegd. Er is volop plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. Een raam in de zijgevel zorgt bij deze hoekwoning voor extra daglicht. Tevens is hier een airconditioning aanwezig. De woonkamer is voorzien van een pvc vloer en vloerverwarming.
Halverwege de woonkamer staat de houtkachel. Deze blijft achter en vormt een mooie aanvulling op de stadsverwarming.
Aan de straatzijde bevindt zich de keuken. Vanuit hier heeft u zicht richting het groen aan de overzijde. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft een praktische hoekopstelling. Aan apparatuur zijn onder meer een koelkast, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap aanwezig. Verder beschikt de keuken over een carrouselkast en diverse kasten en laden.
Aan de achterzijde sluit de uitgebouwde woonkamer met een brede schuifpui direct aan op het terras en de tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De rechte wanden zorgen ervoor dat de beschikbare vierkante meters hier ook daadwerkelijk goed bruikbaar zijn.
Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met uitzicht richting het groen en het veld aan de overzijde. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De grootste slaapkamer profiteert bovendien van een extra raam in de zijgevel, waardoor ook hier prettig veel daglicht binnenvalt.
De naastgelegen kamer is momenteel goed te gebruiken als inloopkast, maar beschikt over voldoende ruimte om ook gewoon als volwaardige slaapkamer te dienen.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met meubel en radiator.
Met uitzondering van de badkamer is deze verdieping voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De wanden zijn grotendeels afgewerkt met spachtelputz.
Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping is een sterk punt van deze woning. Via de vaste trap bereikt u eerst de ruime voorzolder/overloop. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de ventilatiebox. Daarnaast is hier opvallend veel praktische bergruimte aanwezig.
Via een deur bereikt u de vierde slaapkamer. Deze kamer heeft veel vloeroppervlak en vooral ook bijzonder veel hoogte. De nokhoogte bedraagt circa 4,18 meter. Hierdoor voelt de kamer ruim en open aan.
Aan de voorzijde zorgen meerdere ramen voor daglicht en ook in de zijgevel is een raam aanwezig. De combinatie van de grote vloermaat en de forse hoogte maakt deze verdieping uitstekend geschikt als ruime slaapkamer, werkruimte of een combinatie daarvan.
Tuin
Via de schuifpui bereikt u de achtertuin. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk ingericht. Langs de zijkant is ruimte gelaten voor beplanting.
Omdat het een hoekwoning betreft, is het perceel aan de zijkant ruimer dan bij de naastgelegen tussenwoningen. Dat merkt u ook in de tuin: er is voldoende plaats voor meerdere zitopstellingen zonder dat de tuin vol aanvoelt.
Achter in de tuin staat een ruime houten berging. Aansluitend is een overkapping/veranda gerealiseerd, waardoor u hier ook bij minder goed weer beschut buiten kunt zitten. Op het dak zijn zonnepanelen aangebracht.
Naast de woning beschikt u bovendien over een eigen vaste parkeerplaats.
Overige bijzonderheden
• Hoekwoning met extra grond aan zijkant
• Uitbouw aan achterzijde van de woonkamer
• Vier slaapkamers aanwezig
• Nokhoogte tweede verdieping circa 4,18 meter
• Airconditioning in de woonkamer
• Houtkachel blijft achter
• Verwarming via stadsverwarming
• Meterkast met acht groepen
• Vloerverwarming op de begane grond
• Twee aardlekschakelaars aanwezig
• Ruime vrijstaande houten berging
• Aangebouwde veranda/overkapping
• Zonnepanelen aanwezig
• Eigen vaste parkeerplaats

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 506.000 - 551.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2004
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
185 m2
Inhoud
373 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin
Voortuin
Zijtuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 535.000
  2. 22-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 02-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 506.000 – 551.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.437/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Parkrand 11 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 430.000
    Winnend bod
  • Schoonenburg 162 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Parkrand 23 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 405.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14810
€
Hypotheeksom € 528000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 407,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 97,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.319,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 470.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Stakenberg 32

De WOZ-waarde van Stakenberg 32 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stakenberg en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Stakenberg 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kernhem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.98 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
  • Ede Centrum 2.52 km · Treinstation
  • Ede-Wageningen 3.89 km · Treinstation
  • Lunteren 4.43 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
55%
Eenpersoonshuishoudens
17%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
22%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
7%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stakenberg 32 in Ede ligt tussen de 506.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 13.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Stakenberg. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stakenberg 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.