Bovenbuurtweg 70 6717 XB Ede

Zonnepanelen, zonnige tuin en volop sfeer

Deze instapklare woning biedt niet alleen zonnepanelen, maar ook vier slaapkamers, waarvan één met een dakkapel en een achtertuin op het zonnige westen. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en vormt samen met de moderne badkamer en stijlvolle toiletruimte een compleet geheel. Dit huis is niet alleen duurzaam, maar ook bijzonder sfeervol!

De ligging is fraai, tegenover een kleinschalig appartementengebouw met veel groen. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat en met de fiets ben je snel bij Intercitystation Ede-Wageningen en winkelcentrum de Stadspoort. Voor de kinderen zijn er speeltuintjes in de buurt, wat de wijk geliefd maakt bij gezinnen. Tenslotte zijn sportpark de Hoekelumse Eng, de bioscoop, ziekenhuis de Gelderse Vallei en de snelweg A12 dichtbij.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
De L-vormige hal is niet alleen ruim, maar ook heel licht. Fraaie elementen zijn de donkere tegelvloer, de radiatorombouw en de binnendeuren. Links in de hal is de stijlvolle toiletruimte, uitgevoerd in een smaakvolle kleurencombinatie.
Om samen naar een goede film of serie te kijken, lekker te eten en bezoek te ontvangen is de woonkamer een geweldige plek. Door de grote ramen aan de westkant valt veel licht naar binnen en de houten vloer is, net als de houtkachel, een sfeermaker. Zowel de wanden als het plafond zijn gestuct en het schilderwerk is uitgevoerd in warme kleuren.
Voor het maken van een uitgebreid ontbijt, een lekkere taart en het avondeten is de keuken een fijne plek. De lichte hoekopstelling heeft een aanrechtblad van zwart composiet en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Ook het uitzicht is fraai, met groen in de voortuin en aan de overzijde van de straat.

Eerste verdieping:
De ruime slaapkamer aan de voorzijde is, net als een van de slaapkamers aan de achterzijde, in gebruik als kinderkamer. Er ligt laminaat op de vloer en de sfeer in beide kamers is top. De derde slaapkamer is de master bedroom, met grote garderobekasten in een L-vorm. Erg handig: de kamers aan de achterzijde hebben een berging in de schuinte van het dak.
In de badkamer kun je niet alleen douchen, maar ook genieten van een warm bad. Ook is er een toilet in de badkamer en op een houten blad staat de wastafel. Voor handdoeken en verzorgingsartikelen is er een ruime kast gemaakt.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot een overloop, waar de wasmachine en droger kunnen staan. Verder zie je hier de HR-ketel en twee omvormers van de zonnepanelen. Zo maak je optimaal gebruik van je opgewekte elektra!
De slaapkamer op deze verdieping heeft, net als de overloop, een dakkapel en lekker veel bergruimte. Deze kamer is nu in gebruik als werkkamer en berging, maar een invulling als kinderkamer of master bedroom is goed mogelijk.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin op het westen. Het terras is een heerlijke plek om in de zon te zitten en de overkapping is perfect voor de barbecue. Of gebruik je deze plek voor een koele plek in de schaduw? De beplanting in de tuin heeft weinig onderhoud nodig en de (kinder)fietsen kunnen in de berging staan.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via een HR-ketel;
- 12 zonnepanelen;
- Vier slaapkamers, waarvan een met een dakkapel;
- Moderne keuken, toiletruimte en badkamer;
- Zonnige tuin (west);
- Energielabel A.

Toon meer Toon minder