Huispedia
98 m2 wonen
124 m2 perceel
5 kamers
B

Pienemanstraat 71

98 m²
124 m²
5 kamers
B
6717 WC Ede
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 410.000
€ 4.184/m²
Vraagprijs per m²
€ 436K – 480K
Huispedia Woningwaarde
25 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Een fijn (t)huis met vier slaapkamers en energielabel B
Bewoners: "Het is zo mooi wonen hier: een rustige straat met bewoners van jong tot oud, een prachtige veranda waar je al vroeg in het jaar heerlijk onder kunt zitten, een fijne locatie dichtbij winkels en in de straat een mooie speeltuin.”
De Pienemanstraat is eigenlijk geen straat, maar een buurt in een kindvriendelijke wijk. Aan de randen vind je openbaar groen en in het midden een plantsoen met speelgelegenheid voor de kinderen. En in deze buurt staat deze ruime woning met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een leuke tuin waar een overdekt terras de sfeer bepaalt. Naast de (fietsen)berging is een poort die, via een steeg, in directe verbinding met het plantsoen staat. Zo zijn het basketbalveld en de speeltoestellen veilig en autovrij te bereiken!
De wijk is gevarieerd qua woningen en bewoners, wat het tot een fijne plek maakt om te wonen. Er is veel groen in de wijk, er komt alleen bestemmingsverkeer en alle benodigde voorzieningen zijn in de nabijheid: het ziekenhuis, Intercitystation Ede-Wageningen, de bushalte en winkelcentrum Stadspoort Ede.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Wat opvalt in de hal, zijn de ruimte en de lichtinval. Op de trap ligt tapijt, dat goed past bij de tegelvloer. Links in de hal is de toiletruimte, met een wandcloset en een fonteintje. De donkere tegelvloer en de lichte wandtegels vormen een mooie combinatie.
In de woonkamer is genoeg plek voor een grote hoekbank, een tv-meubel en de eettafel zonder dat de ruimte vol oogt. Vanaf de oostkant valt het daglicht naar binnen en onder de trap is een handige bergkast. Zie jij je eigen meubels, planten en accessoires hier al staan?
Naast het eetgedeelte, waar tevens plek is voor een piano, is een brede doorgang naar de keuken. Hier staat een U-opstelling in een landelijke stijl (2008), met alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Een deel van de apparatuur is in 2017/2025 vernieuwd. Erg fijn is het uitzicht, naar de rustige straat met bungalows en bomen aan de overzijde.
Eerste verdieping:
Deze verdieping heeft een goede indeling, met twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. Er ligt laminaat op de vloer en door de grote ramen valt veel licht naar binnen.
Aan de voorzijde is ook de badkamer, met een raam in de buitengevel. Het whirlpoolbad biedt tevens de mogelijkheid om te douchen en verder zijn er een toilet, twee nisjes en een wastafel in de badkamer.
Tweede verdieping:
Wat je vanaf de straat niet ziet, is de dakkapel aan de achterzijde. Deze zorgt voor extra ruimte en veel licht, op de overloop en in de vierde slaapkamer. Op de overloop is onder andere plek voor de wasmachine en de slaapkamer, met laminaatvloer, is de grootste in huis. Erg handig, in de schuinten van het dak is ruimte voor kleding en andere spullen.
Exterieur:
De voortuin is fraai aangelegd, met twee borders waarin groenblijvende planten staan. Verder zie je bestrating en een houten ombouw voor de afvalcontainers. Strak, netjes en het creëert rust!
Vanuit de woonkamer is de achtertuin op het oosten te bereiken. Blikvanger is het overdekte terras, over de hele breedte van de woning. Onder de overkapping is een poort naar de steeg en in de stenen berging kunnen de fietsen staan.
Bijzonderheden:
- Houten kozijnen (begane grond en eerste verdieping) en kunststof kozijnen (tweede verdieping);
- Isolerende beglazing (m.u.v. eerste verdieping);
- Schilderwerk kozijnen, ramen en deuren (binnen en buiten) uitgevoerd in 2020;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2019, eigendom);
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Vernieuwde meterkast (2025);
- Vier slaapkamers, waarvan een met een dakkapel;
- Energielabel B.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 436.000 - 480.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1988
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
98 m2
Perceeloppervlakte
124 m2
Inhoud
332 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
25 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 410.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.

€ 436.000 – 480.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.663/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pienemanstr. 76 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Poggenbeeks. 19 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Pienemanstr. 40 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13390
€
Hypotheeksom € 457000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 332,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 79,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.227,-
Geschatte belasting € 102 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 384.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pienemanstraat 71

De WOZ-waarde van Pienemanstraat 71 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pienemanstraat en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Pienemanstraat 71.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Maandereng: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.57 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Ede-Wageningen 1.82 km · Treinstation
  • Ede Centrum 3.06 km · Treinstation
  • Lunteren 8.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pienemanstraat 71 in Ede ligt tussen de 436.000 en 480.000 euro. Deze waarde is 20.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pienemanstraat. Met een vraagprijs van € 410.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pienemanstraat 71? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.