Huispedia
107 m2 wonen
124 m2 perceel
5 kamers
A

Rubensstraat 60

107 m²
124 m²
5 kamers
A
6717 VG Ede
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.738/m²
Vraagprijs per m²
€ 442K – 485K
Huispedia Woningwaarde
42 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een ruime, praktisch ingedeelde tussenwoning in een fijne, kindvriendelijke wijk? Dan is deze woning aan de Rubensstraat 60 in Ede zeker een bezichtiging waard! Met maar liefst drie grote slaapkamers, een luxe keuken en badkamer én een onderhoudsvriendelijke tuin, vind je hier alle ruimte en comfort die je zoekt. De woning is bovendien netjes onderhouden en beschikt over een grote dakkapel aan de voorzijde, wat zorgt voor extra licht én royale kamers.
De ligging is ideaal: in een rustige woonstraat met speeltuintjes, scholen en het winkelcentrum Stadspoort op loopafstand. Ook het groene buitengebied en de bossen van Ede zijn dichtbij, perfect voor een wandeling of fietstocht in de natuur. Dankzij de goede verbindingen met uitvalswegen en openbaar vervoer ben je bovendien snel in Arnhem of Utrecht.
Begane grond
Je komt binnen in de hal met garderobenis en toegang tot de woonkamer. De ruime, straatgerichte woonkamer is prettig in te delen en beschikt over een praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap en combioven/magnetron. In het achterportaal vind je de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de verzorgde achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een afsluitbare achterom en een vrijstaande houten berging met elektra.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast en is extra ruim en licht dankzij het grote dakkapel over de volledige breedte van de woning. De twee slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is eveneens van goed formaat en voorzien van een Velux dakvenster. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, dubbele wastafel in meubel, designradiator, tweede toilet en een Velux dakraam voor daglicht en ventilatie.
Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich een grote derde slaapkamer met Velux dakraam, wastafel en veel opbergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een aparte wasruimte met opstelling van de cv-ketel. Boven deze verdieping is bovendien een extra vliering aanwezig voor nog meer bergruimte.
Bijzonderheden:
- Het bouwjaar betreft ca. 1989;
- De woning beschikt over een definitief energielabel A;
- Verwarming en warm water middels een cv-ketel (Nefit, 2007);
- In totaal zijn er drie ruime slaapkamers aanwezig;
- Er zal een 'ouderdomsclausule' en 'asbestclausule' worden toegevoegd aan de koopovereenkomst;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 442.000 - 485.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1989
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Perceeloppervlakte
124 m2
Inhoud
356 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
42 m2
Balkon / terras
13 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 400.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.

€ 442.000 – 485.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.327/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pienemanstr. 76 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Poggenbeeks. 19 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Poggenbeeks. 3 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13510
€
Hypotheeksom € 463000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 363,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 87,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.265,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 420.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rubensstraat 60

De WOZ-waarde van Rubensstraat 60 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rubensstraat en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rubensstraat 60.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Maandereng: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.36 km · 5 min. lopen
  • Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
  • Ede-Wageningen 2.08 km · Treinstation
  • Ede Centrum 3.33 km · Treinstation
  • Lunteren 8.67 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rubensstraat 60 in Ede ligt tussen de 442.000 en 485.000 euro. Deze waarde is 28.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rubensstraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rubensstraat 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.