Huispedia
104 m2 wonen
227 m2 perceel
5 kamers
C

Jan Lievensstraat 12

104 m²
227 m²
5 kamers
C
6717 SP Ede
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.760/m²
Vraagprijs per m²
€ 486K – 540K
Huispedia Woningwaarde
94 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Vier slaapkamers, een luxe badkamer en een garage met carport en oprit
Op een mooie plek in Ede-Zuid, in een rustige en kindvriendelijke buurt, staat deze fraai verbouwde woning met een luxe badkamer (2022), vier slaapkamers en een tuin met grote veranda. In 2022 is niet alleen de badkamer vernieuwd, maar ook de toiletruimte en er is een dakkapel aan de achterzijde geplaatst. Sfeermaker in de woonkamer is de houtkachel, en de HR-ketel is in 2023 vernieuwd. De aangebouwde garage, carport en oprit bieden genoeg plek om de auto en fietsen neer te zetten.
Op loop-/fietsafstand zijn winkelcentrum de Stadspoort, het ziekenhuis, de bioscoop en meerdere basisscholen gelegen. Dit huis heeft een mooie ligging in een woonerf, met speeltuintjes en openbaar groen in de buurt. Met scholen, openbaar vervoer en de snelweg A12 met carpoolplek binnen handbereik is de Jan Lievensstraat een hele aantrekkelijke plek om te wonen.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Wat een uitstraling heeft de hal! De visgraat vloer, lichte lambrisering en de zwarte kleur op het bovenste deel van de muren vormen een fraai geheel. Recht voor je is de meterkast en aan de linkerzijde loop je, via een zwarte deur met glas, de woonkamer in.
De woon-/eetkamer, met een lengte van bijna 7.50 meter, is een plek waar sfeer en lichtinval volop aanwezig zijn. Aan de voorzijde is het zitgedeelte, en aan de andere zijde van de houtkachel is het eetgedeelte. Naast de box is de deur van de trapkast, en de andere deur geeft toegang tot het trapportaal met de fraaie toiletruimte.
In 2016 is de keuken vernieuwd, met een fraai resultaat. De U-vormige opstelling biedt veel bergruimte en het stonelook aanrechtblad past, net als de tegelvloer, goed in het geheel. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Het spoelgedeelte is bij het dubbele raam, met uitzicht naar het overdekte terras en de achtertuin.
Links in de keuken is een schuifdeur naar een tweede hal, met toegang tot de tuin en garage. De garage is, net als de carport, extra breed en geschikt voor een auto, de fiets(en) en/of de werkbank met gereedschap.
Eerste verdieping:
In 2022 is er een dakkapel aan de achterzijde geplaatst, waardoor de badkamer en een van de slaapkamers een stuk ruimer zijn geworden. De badkamer, met een vrijstaand bad en een inloopdouche is een plaatje. Verder zijn er een wandcloset en een stijlvol badmeubel, met een waskom en een ronde spiegel. Dit is een badkamer met de wowfactor!
De sfeervolle master bedroom is aan de achterzijde, en de kamers aan de voorzijde zijn in gebruik als kinderkamer en kleed-/werkkamer. In alle kamers ligt laminaat op de vloer, afgewerkt met hoge plinten. Als de kleuren passen bij jouw woonstijl, hoef je alleen de meubels neer te zetten.
Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een overloop/wasruimte en een ruime slaapkamer. Op de overloop, in het schuine dak, is een afgedopte afvoer voor een wasdroger en ook op deze verdieping ligt laminaat op de vloer. Beide ruimtes zijn, dankzij een dakraam aan de achterzijde, heel licht.
Exterieur:
In de tweede hal is een deur naar de achtertuin, met een circa 30 m2 groot overdekt terras en een berging. Dit is een heerlijke plek om buiten te zitten, ook ’s avonds als de ledverlichting brandt. De rest van de tuin is ingedeeld met bestrating, kunstgras en een terras van composiet terrasplanken. Ook de voortuin is fraai aangelegd, met bestrating en beplanting die weinig onderhoud nodig heeft.
Bijzonderheden:
- Dak-, gevel- en vloerisolatie;
- Houten kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. voorzijde eerste verdieping);
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2023, eigendom);
- Dakkapel aan de achterzijde, geplaatst in 2022;
- Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping;
- Luxe toiletruimte en badkamer (2022);
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (garage, carport en oprit);
- Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 486.000 - 540.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1986
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Perceeloppervlakte
227 m2
Inhoud
481 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
94 m2
Balkon / terras
46 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-02-2026 · Domicilie Makelaars Ede
    Verkocht geboden
    € 495.000
  2. 18-11-2025 · Domicilie Makelaars Ede
    Te koop
  3. 24-04-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.

€ 486.000 – 540.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.923/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jan Lievens. 36 Verkocht jul 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Metsustraat 2 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Jan Lievens. 26 Verkocht mrt 2023 · vraagprijs € 389.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14490
€
Hypotheeksom € 512000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 397,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 95,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.307,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 459.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jan Lievensstraat 12

De WOZ-waarde van Jan Lievensstraat 12 is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 78.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Lievensstraat en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Lievensstraat 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Maandereng: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.48 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Ede-Wageningen 2.03 km · Treinstation
  • Ede Centrum 3.03 km · Treinstation
  • Lunteren 8.19 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jan Lievensstraat 12 in Ede ligt tussen de 486.000 en 540.000 euro. Deze waarde is 36.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jan Lievensstraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Lievensstraat 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.