De Gheynstraat 16 6717 RG Ede

De Gheynstraat 16, Ede

-English text below-

Goed onderhouden en instapklare EENGEZINSWONING voorzien van vijf slaapkamers, moderne keuken en sanitair en een zonnige, besloten achtertuin.

Deze verzorgde woning is helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Met maar liefst vijf slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer. De moderne keuken (2025) is voorzien van luxe inbouwapparatuur, de badkamer en het toilet zijn in 2022 vernieuwd en in 2024 is de achtertuin fraai aangelegd. De tuin beschikt bovendien over een achterom en een extra berging.

De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Maandereng, een prettige woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Scholen, speelgelegenheden en winkelcentrum De Stadspoort bevinden zich in de directe omgeving. Ook het centrum van Ede, Intercitystation Ede-Wageningen en de uitvalswegen A12 en A30 zijn goed bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen het Horabos en Landgoed Hoekelum op korte afstand.

Een complete gezinswoning op een prettige en centrale locatie. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

INDELING:

Begane grond.
Entree, hal met garderobe en meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
De royale, tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en staat in directe verbinding met de achtertuin. De praktische trapkast biedt extra bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting.
Aan de voorzijde ligt de moderne keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een stijlvol zwart granieten aanrechtblad en is zeer compleet uitgerust met luxe inbouwapparatuur. De keuken beschikt onder andere over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler en een gecombineerde stoom-/heteluchtoven/magnetron (drie-in-één), koelkast met twee vershoudlades en een vriezer met vier lades.

Eerste verdieping.
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De moderne badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en is voorzien van een grote inloopdouche met wegklapbare wanden en regendouche, een wastafel met meubel en een tweede toilet. Naast mechanische ventilatie is er een raam aanwezig voor extra natuurlijke ventilatie. Verder is de badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming (Magnum – elektrische vloermat) en er is een aansluiting voor een radiator aanwezig.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een kunststof kozijn en elektrisch bedienbaar rolluik.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft twee Velux-dakramen met horren en screens en een grote Ikea-kast.
De derde slaapkamer is momenteel ingericht als babykamer en beschikt eveneens over een Velux-dakraam met screen. Achter het knieschot is hier bovendien extra bergruimte aanwezig.

Tweede verdieping.
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping.
Hier bevindt zich een ruime overloop met dakkapel, aansluitingen voor de wasmachine en droger en een separate kast met de cv-ketel (Remeha).
Op deze verdieping zijn verder nog twee slaapkamers aanwezig. Daarmee biedt de woning volop mogelijkheden voor een gezin, maar natuurlijk ook voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of logeerkamer.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen, horren en elektrisch bedienbare rolluiken. Ook hier is achter de knieschotten extra bergruimte beschikbaar.

Bergvliering.
Via een luik op de overloop is de bergvliering bereikbaar. Een praktische extra ruimte voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig hebt.

Tuin en berging.
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een berging met elektra en er is ruimte om uw auto te parkeren op eigen terrein.
De besloten achtertuin is in 2024 opnieuw aangelegd en ligt op het oosten. Dankzij de diverse zitjes is dit een fijne plek om op verschillende momenten van de dag van de tuin en de zon te genieten. Ook is er een achterom en een tweede berging.

Bijzonderheden:
-Goed onderhouden en instapklare woning in de kindvriendelijke wijk Maandereng.
-Vijf slaapkamers.
-Moderne keuken uit 2025 met luxe inbouwapparatuur.
-Badkamer en toilet vernieuwd in 2022.
-CV-ketel en unit mechanische ventilatie vervangen in 2022.
-Meterkast vernieuwd in 2023.
-Negen zonnepanelen uit 2023, eigendom.
-Elektrisch bedienbare rolluiken bij drie slaapkamers en handbediend rolluik bij keuken.
-Achtertuin in 2024 opnieuw aangelegd.
-Elektrisch bedienbaar knikzonnescherm achtergevel woonkamer.
-Houten berging aan de voorzijde met elektra.
-Parkeergelegenheid op eigen terrein.
-Energielabel B.

English translation:

De Gheynstraat 16, Ede

Well-maintained and move-in-ready family home with five bedrooms, a modern kitchen and sanitary facilities, and a sunny, private rear garden.

This well-kept property is completely ready for its new residents. With no fewer than five bedrooms, there is plenty of space for a family, a home office or a hobby room. The modern kitchen (2025) is fitted with luxury built-in appliances, the bathroom and toilet were renewed in 2022, and the rear garden was attractively landscaped in 2024. The garden also has a rear entrance and an additional storage shed.

The property is located in the child-friendly Maandereng residential area, a pleasant neighbourhood with many amenities within easy reach. Schools, play facilities and De Stadspoort shopping centre are all nearby. The centre of Ede, Ede-Wageningen intercity station and the A12 and A30 motorways are also easily accessible. For lovers of nature and recreation, Horabos and Landgoed Hoekelum are located a short distance away.

A complete family home in a pleasant and central location. Curious to see more? We would be pleased to invite you for a viewing.

Layout:

Ground floor.
Entrance hall with coat area and meter cupboard, modern toilet and staircase to the first floor.
The spacious garden-facing living room is wonderfully bright and directly connected to the rear garden. The practical under-stairs cupboard provides additional storage space and is fitted with electricity and lighting.
At the front is the modern kitchen. It is finished in a light colour scheme with a stylish black granite worktop and is very comprehensively equipped with luxury built-in appliances. The kitchen includes an induction hob, extractor hood, dishwasher, close-in boiler and a combined steam/hot-air oven/microwave, three-in-one, refrigerator with two fresh-keeping drawers and a freezer with four drawers.

First floor.
The landing provides access to three bedrooms and the bathroom.
The modern bathroom was fully renewed in 2022 and is fitted with a large walk-in shower with fold-away screens and rain shower, a washbasin unit and a second toilet. In addition to mechanical ventilation, there is a window for extra natural ventilation. The bathroom also has comfortable underfloor heating, Magnum electric floor mat, and a radiator connection is present.
The bedroom at the front has a uPVC window frame and an electrically operated roller shutter.
The main bedroom is located at the rear and has two Velux roof windows with insect screens and exterior screens, as well as a large Ikea wardrobe.
The third bedroom is currently used as a nursery and also has a Velux roof window with exterior screen. Additional storage space is available behind the knee wall.

Second floor.
A fixed staircase leads to the second floor.
Here you will find a spacious landing with dormer window, connections for the washing machine and dryer, and a separate cupboard containing the central heating boiler, Remeha.
This floor also has two further bedrooms. This gives the property plenty of possibilities for a family, but of course also for a home office or guest room.
Both bedrooms are fitted with a dormer window with uPVC window frames, insect screens and electrically operated roller shutters. Additional storage space is also available behind the knee walls.

Storage loft.
The storage loft is accessible via a hatch on the landing. A practical additional space for storing items you do not need every day.

Garden and storage.
The property has both a front and rear garden. At the front is a storage room with electricity and space to park your car on your own property.
The private rear garden was relandscaped in 2024 and faces east. Thanks to the various seating areas, this is a lovely place to enjoy the garden and the sun at different times of the day. There is also a rear entrance and a second storage shed.

Details:
-Well-maintained and move-in-ready home in the child-friendly Maandereng residential area.
-Five bedrooms.
-Modern kitchen from 2025 with luxury built-in appliances.
-Bathroom and toilet renewed in 2022.
-Central heating boiler and mechanical ventilation unit replaced in 2022.
-Meter cupboard renewed in 2023.
-9 solar panels from 2023, owned.
-Electrically operated roller shutters on three bedrooms and manually operated roller shutter at the kitchen.
-Rear garden relandscaped in 2024.
-Electrically operated folding-arm awning on the rear façade of the living room.
-Wooden storage room at the front with electricity.
-Parking on private property.
-Energy label B.

Toon meer Toon minder