Huispedia
54 m2 wonen
3 kamers

Hoefweg 141

54 m²
3 kamers
6717 LS Ede
Vraagprijs
€ 345.000
€ 6.389/m²
Vraagprijs per m²
€ 304K – 377K
Huispedia Woningwaarde
2020
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 610 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

2 dagen te koop
80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Nieuwbouwproject HOEF! in Ede
Er zijn nog enkele appartementen beschikbaar! De bouw start in Q1 2027.
Extra interessant voor starters: Met een koopsom van € 345.000 v.o.n. kan dit appartement in aanmerking komen voor een starterslening! Daarnaast is het mogelijk om een vaste parkeerplaats in de parkeergarage bij te kopen voor € 15.000 v.o.n.
Nieuwbouwplan HOEF! ligt aan de Hoefweg, vlakbij de hoek van de Reehorsterweg. Hier wordt gewerkt aan een nieuw en kleinschalig appartementencomplex met 20 comfortabele, hoogwaardige appartementen. Met het bos op loopafstand, de uitgestrekte natuur van de Veluwe die aan je voeten ligt, een goede bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer én een zeer goed voorzieningenniveau woon je hier straks heerlijk!
De appartementen zijn ideaal voor starters, alleenstaanden en kleinere huishoudens. Elk appartement beschikt over een ruim balkon op het zuiden, waar je heerlijk van de zon kunt genieten.
Binnen HOEF! staat comfortabel en toekomstgericht wonen centraal. De appartementen worden zeer duurzaam opgeleverd met een energielabel A++ tot A+++, wat zorgt voor lage energielasten en een prettige woonomgeving. Alle appartementen hebben een individuele warmtepomp met vloerverwarming en -koeling.
Met de Veluwe letterlijk om de hoek is Ede een ideale woonomgeving voor liefhebbers van natuur en buitenleven. Tegelijkertijd biedt Ede alle dagelijkse voorzieningen, een levendig centrum met winkels en horeca en uitstekende verbindingen richting steden als Arnhem, Utrecht en Amersfoort. De perfecte combinatie van dynamiek en rust, stad en dorp.
HOEF! ligt in Ede-Zuid, een geliefd deel van Ede. De wijk Reehorst staat bekend om zijn groene opzet en rustige karakter. Hier woon je in een inspirerende omgeving, met winkels, uitgaan, sport en groen om de hoek. In nog geen 5 minuten fiets je naar het vernieuwde intercitystation Ede-Wageningen, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor forenzen. Ook ben je zo onderweg naar de uitvalswegen richting de A12 en A30. Voor een wandeling of een moment van ontspanning ben je binnen enkele minuten in het Hoekelumse Bos.
Kortom: een fijne woonplek waar je rustig woont, maar toch alles binnen handbereik hebt.
Geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor een nieuwbouwgesprek. Wij staan voor je klaar!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 v.o.n.
Vraagprijs per m²
€ 6.389
Aangeboden sinds
2 dagen
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2020
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
54 m2
Inhoud
140 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Zonneterras
Achtertuin
Zuid
Balkon:

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 130 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 345.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.

€ 304.000 – 377.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.259/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11150
€
Hypotheeksom € 345000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Hoefweg 141

De WOZ-waarde van Hoefweg 141 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 130,- /mnd
Kosten € 130 /mnd

Een beeld van Ede-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Ede-Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
17%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoefweg 141 in Ede ligt tussen de 304.000 en 377.000 euro. Deze waarde is 25.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoefweg. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoefweg 141? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Hoefweg 141 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 304.000 en € 377.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 345.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.389 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.413 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 80% van de 661 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Hoefweg 141 al te koop?

2 dagen, sinds 5 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 54 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Wat is er in de buurt?

Supermarkt op 740 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Ede-Wageningen op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Ede Centrum op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Lunteren op 8,5 km, 13 minuten rijden.

Hoe is het om in Reehorst te wonen?

Bewoners geven de wijk Ede-Zuid een 4,5 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren, voelt veilig. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 4.650 mensen. In 48% van de huishoudens woont één persoon. 26% van de huishoudens is een gezin met kinderen.