Huispedia
95 m2 wonen
2 kamers
A

Oude Bennekomseweg 29

95 m²
2 kamers
A
6717 LM Ede
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.737/m²
Vraagprijs per m²
€ 397K – 435K
Huispedia Woningwaarde
34 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex "Oranjestaete" bevindt zich dit royale 2-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 95 m². Het appartement beschikt over een prachtig terras van 34 m², gelegen op het zuidoosten, waar u optimaal kunt genieten van zon.
Dit appartement is recent gerenoveerd en daarmee instapklaar gemaakt. De badkamer en het toilet zijn in 2025 volledig vernieuwd. Daarnaast zijn de wanden en plafonds keurig afgewerkt en is de vloer voorzien van nieuwe egaline. Dankzij deze zorgvuldige voorbereiding kunt u hier zonder verbouwen intrekken en direct genieten van een fris en modern appartement.
Hier woont u op een ideale locatie: winkelcentrum 'Spindop' op korte afstand. Ook het centrum van Ede, met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en culturele voorzieningen, ligt op korte fietsafstand. Voor ontspanning en natuur hoeft u niet ver: u wandelt zo naar de Edese bossen of het nabijgelegen park Hoekelumse Bos. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt.
De bereikbaarheid is uitstekend: de NS-stations Ede-Wageningen (steenworpafstand) en Ede-Centrum zijn snel te bereiken en ook de uitvalswegen A12 en A30 liggen op korte afstand.
Indeling:
Begane grond
Bij aankomst treffen we een overdekte entree met video-intercom, wat zorgt voor een veilig gevoel. Via deze entree komen we in de ruime en representatieve centrale hal. Vanuit hier zijn zowel het trappenhuis als de dubbele lift bereikbaar.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de nette gemeenschappelijke hal toegang tot het appartement. We stappen binnen in de woning via een hal, die ruimte biedt voor een garderobe en waar tevens de cv-kast is geplaatst (Nefit, bouwjaar 2025). De lichte wandafwerking en de egalinevloer vormen een frisse en tijdloze basis, die doorloopt in bijna alle vertrekken.
De woonkamer valt direct op door het fijne licht en uitzicht: vanuit de kamer kijkt men prachtig weg richting het nieuwe intercity station Ede-Wageningen en het kruispunt. De woonkamer is voorzien van airconditioning.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich het royale terras van circa 34 m², een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de zon.
De keuken grenst direct aan de woonkamer en is uitgevoerd in een luxe hoekopstelling met hoogglans fronten en een graniet werkblad. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, een oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en spoelbak. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging.
Via de hal bereiken we de overige vertrekken. Er is een riante slaapkamer met toegang tot het terras. Deze slaapkamer heeft een keurige afwerking en is voorzien van airconditioning. De luxe badkamer is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd met lichte (beige) wandtegels en vloertegels en beschikt over een inloopdouche met drain, een zwevend toilet, een design radiator en een dubbele wastafel met meubel. Het separate toilet (2025) is in dezelfde luxe stijl afgewerkt. Tot slot is er een aparte opbergruimte met de mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig.
Onderbouw:
Hier is de eigen berging en de eigen parkeerplaats aanwezig. Hier is ook een gezamenlijke ruimte om de auto te wassen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1990;
- Het appartement heeft een definitief energielabel A;
- Verwarming en warm water via cv-ketel (Nefit, 2025) en er zijn twee airco's aanwezig;
- Woonoppervlakte ca. 95 m² en een riant terras van 34 m² op het zuidoosten;
- Het appartement is voorzien van rolluiken, een alarminstallatie, hordeuren en zonwering;
- Eigen berging en een eigen parkeerplaats in de onderbouw;
- Servicekosten/VvE-bijdrage per 2026: € 274,04 per maand (appartement, parkeerplaats en berging);
- Er wordt een ‘ouderdomsclausule’, 'niet zelfbewoningsclausule' en ‘asbestclausule’ opgenomen in de koopovereenkomst;
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 397.000 - 435.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1990
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
95 m2
Inhoud
303 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
34 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 274 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-04-2026 · BMV Makelaars Ede
    Verkocht geboden
    € 450.000
  2. 13-10-2025 · BMV Makelaars Ede
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.

€ 397.000 – 435.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.379/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oude Bennek. 53 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Oude Bennek. 77 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Oude Bennek. 67 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12570
€
Hypotheeksom € 416000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 394,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 286,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 94,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 86,-
Totaal per jaar € 1.108,-
Geschatte belasting € 92 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 456.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oude Bennekomseweg 29

De WOZ-waarde van Oude Bennekomseweg 29 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Bennekomseweg en 9.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Oude Bennekomseweg 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 274,- /mnd
Kosten € 274 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Ede-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Ede-Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.29 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.01 km · 4 min. fietsen
  • Ede-Wageningen 0.21 km · Treinstation
  • Ede Centrum 1.99 km · Treinstation
  • Lunteren 8.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
17%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oude Bennekomseweg 29 in Ede ligt tussen de 397.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 19.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Bennekomseweg. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oude Bennekomseweg 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.