Proosdijerveldweg 209, Ede
49 m²
3 kamers
1960
€ 225.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Jan Th. Tooroplaan 65 6717 KB Ede
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 266.000 -
296.000
Wonen
68 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Instapklaar, een zonnig balkon en 2 slaapkamers
Bewoners: "In dit prachtige appartement zijn wij trotse ouders geworden van 2 kindjes en hebben we in deze rustige buurt mooie jaren gehad."
Omringd door groen, met parkeergelegenheid voor de deur, is dit instapklare driekamerappartement met zonnig balkon een fijne plek om te wonen. Het appartement, te bereiken met de trap, is gesitueerd op de tweede verdieping en heeft een prettige indeling met de slaapkamers aan de rustige achterzijde. De badkamer en toiletruimte zijn in 2021 vernieuwd en de kunststof kozijnen zijn voorzien van isolatieglas.
Je woont vlak bij de bushalte, de winkelcentra Spindopplein en De Stadspoort, het NS-station Ede-Wageningen, scholen en kinderopvang. De snelwegen A12 en A30 zijn goed te bereiken, net als het gezellige centrum met winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Woon jij straks op deze mooie plek in Ede?
De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
Vanaf de parkeerplaats is het een paar stappen naar de entree van het appartementengebouw, dat enkele jaren geleden is gerenoveerd. In de centrale, lichte hal zijn de brievenbussen en de intercom met bellentableau. Het appartement heeft een eigen berging en er is een gezamenlijke fietsenstalling.
Appartement:
Via het trappenhuis ga je naar de tweede, tevens bovenste verdieping. Vervolgens loop je over de galerij naar de voordeur van dit lichte, goed onderhouden appartement. De ruime hal met laminaatvloer biedt genoeg ruimte om een kast te plaatsen en staat in verbinding met de woonkamer, slaapkamers, badkamer en toiletruimte.
De woonkamer is, net als de slaapkamers, gesitueerd aan de zonnige westkant. Met een hapje en een drankje loop je zo het balkon op en er is niet alleen genoeg ruimte voor een grote zithoek, maar ook voor een eettafel. Erg handig is de inbouwkast, bij het eetgedeelte.
Bij het eetgedeelte is een doorgang naar de keuken, waar de ruimte optimaal is benut. De kasten en lades bieden veel bergruimte en het gasfornuis met oven, de afzuigkap en koel-/vriescombinatie blijven achter. In de naastgelegen berging is onder andere ruimte voor de wasmachine.
Dit appartement heeft een goede indeling, want de slaapkamers grenzen niet aan de galerij maar aan het balkon. In de hoofdslaapkamer staat een vaste garderobekast met schuifdeuren en de andere kamer is ingericht als kinderkamer.
De moderne badkamer (2021) is ingedeeld met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, grote spiegel en een handdoekenradiator. Dankzij de glazen douchewand en grote wand-/vloertegels oogt de badkamer heel ruimtelijk. De naastgelegen toiletruimte met wandcloset is uitgevoerd in dezelfde stijl.
Exterieur:
Vanuit de woonkamer en beide slaapkamers is het 10 meter brede balkon op het westen te bereiken. Hier geniet je van de middag- en avondzon met mooi uitzicht naar het vele groen in deze rustige wijk.
Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen, voorzien van dubbel glas;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling;
- Eigen berging (circa 6 m2) in de onderbouw en een parkeerplaats voor bewoners aan de voorzijde;
- Breed balkon op het zonnige westen;
- Twee slaapkamers aan de rustige achterzijde;
- Moderne badkamer en separate toiletruimte;
- VvE bijdrage € 188,06 per maand;
- Energielabel C.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 266.000 - 296.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 68 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Inhoud 222 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen plafond afzuigkap
Bergruimte
- Bergruimte Box (10m2)
Garage
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Inschrijving KvK Ja
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 188 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan Th. Tooroplaan 65 in Ede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 266.000 -
296.000
+4.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 3.676/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jan Th. Tooroplaan 65 in Ede ligt tussen de 266.000 en 296.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Th. Tooroplaan 65.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
5
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jan Th. Tooroplaan 65 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-05-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jan Th. Tooroplaan 65 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jan Th. Tooroplaan 65 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan Th. Tooroplaan 65 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,62 km |
| Bushalte | 0,54 km |
| Centrum | 2,32 km |
| Snelweg afrit | 1,78 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 467.575
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan Th. Tooroplaan 65.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Th. Tooroplaan 65 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Th. Tooroplaan 65 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jan Th. Tooroplaan 65 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus