75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 32% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Royaal 4-KAMERAPPARTEMENT gelegen op de vijfde verdieping. Dit appartement is voorzien van maar liefst drie ruime slaapkamers, een groot balkon op het zuiden en een eigen berging in de onderbouw.
Gelegen aan de rand van de woonwijk Maandereng met diverse voorzieningen, waaronder INTERCITY treinstation Ede-Wageningen, scholen, diverse uitvalswegen naar de A12 en A30 en winkelcentrum Stadspoort. INDELING: Het appartementengebouw is voorzien van een afgesloten entree met intercominstallatie, dubbele lift en trappenhuis. Entree, hal met meterkast, garderobenis en praktische opbergkast. De royale en lichte woonkamer geeft toegang tot het grote balkon gelegen op het zonnige zuiden. De gesloten keuken is aan de galerijzijde gelegen en voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met vrijstaand 4-pits gasfornuis met oven. Verder beschikt de keuken over de wasmachineaansluiting en een vaste kast. Via het tussenportaal is er toegang tot de drie ruime slaapkamers, het toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. BIJZONDERHEDEN: - Actieve Vereniging van Eigenaren. Servicekosten ca. €310,- per maand (let op: inclusief voorschot stookkosten). - Energielabel A. - Ruime en lichte woonkamer. - Drie slaapkamers. - Diverse speeltuintjes in de directe omgeving aanwezig. - Centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. - Eigen berging in het souterrain. - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Van der Hagenstraat 545, Ede Spacious 4-room apartment located on the fifth floor. This apartment offers three generous bedrooms, a large south-facing balcony, and a private storage room in the basement. Situated on the edge of the Maandereng neighborhood with various amenities nearby, including the Ede-Wageningen intercity train station, schools, major roads (A12 and A30), and the Stadspoort shopping center. Layout: The apartment building has a secured entrance with intercom system, two elevators, and stairwell. Entrance hall with meter cupboard, coat niche, and a practical storage closet. The spacious and bright living room provides access to the large south-facing balcony. The closed kitchen is located on the gallery side and fitted with a basic kitchen layout, including a freestanding 4-burner gas stove with oven. The kitchen also has a washing machine connection and a built-in cupboard. Through the connecting hallway, there is access to three spacious bedrooms, the toilet, and the bathroom. The bathroom is equipped with a walk-in shower and vanity unit. Features: -Active Homeowners’ Association. Service charges approx. €310 per month (including advance heating costs). -Energy label A. -Spacious and bright living room. -Three bedrooms. -Several playgrounds in the immediate area. -Centrally located near various amenities. -Private storage room in the basement. -Ample parking in front of the building. Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.045,98 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 310,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 269 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-08-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 310,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie D Perceelnummer 9636 Index 64 Eigendomssituatie Volle eigendom Foto's Video's Plattegronden 360° Foto's Contact Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen. ').appendTo('body'); $(' ').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 291.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Van der Hagenstraat 545
De WOZ-waarde van Van der Hagenstraat 545 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 79.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van der Hagenstraat en 4.6% lager dan de realistische woningwaarde van Van der Hagenstraat 545.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 212,- /mnd
Kosten
€ 212
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Van der Hagenstraat 545 in Ede ligt tussen de 289.000 en 322.000 euro. Deze waarde is 34.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van der Hagenstraat. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van der Hagenstraat 545? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
