Van der Hagenstraat 56
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op vanderhagenstraat56.nl voor alle informatie.
Indeling
Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de meterkast (glasvezel aanwezig), de moderne toiletruimte die in 2023 is vernieuwd, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met een strak gestuukt plafond voorzien van inbouwspots. De praktische provisieruimte biedt extra bergruimte en via de deur stap je zo de achtertuin in. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een fijne en ruimtelijke leefomgeving is ontstaan. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer, die zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling.
Eerste verdieping
Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de moderne badkamer. De royale ouderslaapkamer bevindt zich over de volledige breedte van de woning aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een comfortabel bed en een ruime garderobe. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, die uiteraard ook uitstekend kunnen worden ingericht als werkkamer, kinderkamer of hobbyruimte. De luxe badkamer is in 2023 vernieuwd en vormt een stijlvolle en comfortabele ruimte. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ruime inloop(regen)douche met praktische nis, een modern wastafelmeubel en een wandcloset. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de royale overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de c.v.-installatie (Intergas, 2011). Vanuit de overloop is de vierde slaapkamer bereikbaar, gelegen aan de achterzijde van de woning. Dankzij de dakkapel profiteert deze kamer van een prettige hoeveelheid licht en extra ruimte. De verdieping biedt bovendien nog volop mogelijkheden. Aan de voorzijde kan eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd, waardoor de woning in totaal over vijf slaapkamers zou kunnen beschikken.
Bijzonderheden
De fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over een royaal terras met voldoende ruimte voor een tuinset, een verzorgd gazon, groene borders en een sfeervolle vijver. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Dankzij de praktische achterom is de tuin bovendien uitstekend bereikbaar. Tot slot is er direct achter de woning voldoende parkeergelegenheid. Bovendien beschik je over een eigen parkeerplaats, een fijne en praktische extra die het dagelijks wonen nóg comfortabeler maakt.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 440.000
-
08-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
03-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Rembrandtla. 17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Van der Hag. 52 Verkocht apr 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
James Watth. 6 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 400.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Van der Hagenstraat 56 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 147.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van der Hagenstraat en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Van der Hagenstraat 56.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Ede-Zuid ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.1 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
- Ede-Wageningen 2.42 km · Treinstation
- Ede Centrum 2.8 km · Treinstation
- Lunteren 7.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van der Hagenstraat 56 in Ede ligt tussen de 404.000 en 462.000 euro. Deze waarde is 91.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van der Hagenstraat. Met een vraagprijs van € 440.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van der Hagenstraat 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.