Leeghwaterstraat 26
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Alle pluspunten op een rij:
+ 3-kamer appartement met balkon gelegen op het zuiden;
+ Top-etage, dus een mooi uitzicht;
+ Liftinstallatie aanwezig;
+ Ruime badkamer met douche, wastafel, wasmachine aansluiting en radiator;
+ Toilet apart van de badkamer;
+ Separate berging in de woning met een extra aansluiting voor de wasmachine, hier hangt ook de C.V.-ketel;
+ Nabij winkelgelegenheid Albert Heijn XL;
+ Energielabel A;
+ Zonnig balkon op het zuiden;
+ Berging in de onderbouw.
Globale indeling
Begane grond
Centrale entree met de brievenbussen en belplateau, trapopgang en de lift.
Appartement op de 3e verdieping
Hal/entree met toegang tot alle vertrekken.
Heerlijk lichte woonkamer doordat de raampartijen op het zuiden en westen zijn gelegen. Het appartement beschikt over een L- vormige keuken met de benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op en krijg je een heerlijk breed uitzicht. Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden en is ca 7 m² groot.
Er is een ruime slaapkamer van maar liefst 12 m² groot. Deze slaapkamer grenst aan het balkon.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de andere kant van het appartement. Deze is 7 m² groot. Naast deze slaapkamer is een ruime opbergkast aanwezig met de opstelplaats voor de C.V.-ketel en eventueel wasmachine- drogeraansluiting.
De nette badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafel, wasmachine en droger aansluiting en radiator. Separaat van de badkamer is er een toilet aanwezig.
In de onderbouw van het complex is een ruime berging aanwezig.
Woonoppervlakte 70 m²
Inhoud 225 m³
Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel
Warm water C.V.-ketel
Isolatie Volledig
Bouwjaar 1997
Balkonligging Zuid
Aanvaarding In overleg
Servicekosten € 207,45 per maand
Ben je benieuwd naar dit leuke appartement aan de Leeghwaterstraat 26? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
- Ouderdomsclausule (20 jaar);
- Niet-bewonersclausule.
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 325.000
-
01-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
06-05-2019 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Leeghwaters. 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Leeghwaters. 34 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 310.000Winnend bod
-
Leeghwaters. 14 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 304.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Leeghwaterstraat 26 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 70.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leeghwaterstraat en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Leeghwaterstraat 26.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Ede-Zuid ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.35 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
- Ede-Wageningen 2.57 km · Treinstation
- Ede Centrum 2.77 km · Treinstation
- Lunteren 6.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
GemiddeldDe lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Gemiddeld fijnstof Zoals in een groot deel van Nederland.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Leeghwaterstraat 26 in Ede ligt tussen de 328.000 en 369.000 euro. Deze waarde is 30.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leeghwaterstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leeghwaterstraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.