Doornlaan 164
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Binnen vijf tot tien minuten lopen zijn diverse voorzieningen te bereiken waaronder een supermarkt, winkelcentrum de Spindop, een basisschool, buurthuis de Meerpaal, speeltuin de Zanderij en Intercitystation Ede-Wageningen. Parkeren kan in de straat en voor de buurtkinderen is er alle ruimte om te spelen; van krijten op de stoep tot de speelplek in het Huygenspark.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
In de lange hal ligt, net als op de eerste verdieping, een mooie visgraatvloer. Aan de rechterzijde zijn de meterkast, garderobenis en de in lichte kleuren uitgevoerde toiletruimte. De grootste ruimte op de begane grond is een verrassend ruime slaap-/werkkamer met een hoog plafond en fijne lichtinval.
De hal geeft toegang tot een overdekt terras, dat aan de mooie binnentuin grenst. Hier is ook de berging, waar de fietsen en andere spullen kunnen staan.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de woonkamer, eetkeuken en de ruime badkamer. Wat opvalt zijn de grote ramen en een visgraatvloer, die deze verdieping een prachtige uitstraling geeft.
De eetkeuken is aan de voorzijde, met grote ramen aan de zonnige zuidwestkant. Er is genoeg plek voor een grote eettafel en de royale hoekopstelling met granieten blad is een fijne plek voor de kookliefhebber. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd. Aan de kant van het dakterras is de royale woonkamer, die geheel als zitkamer ingedeeld kan worden. Zo is er genoeg plek voor een heerlijke, grote bank met salontafel en een tv-meubel. Of kies je voor een indeling met meerdere losse banken en een grote fauteuil?
De badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte. Grote, grijze wand- en vloertegels geven de badkamer een mooie uitstraling. Het ligbad, de inloopdouche, designradiator, het tweede toilet en het badmeubel met brede wastafel zorgen ervoor dat je niet hoeft te verbouwen.
Tweede verdieping:
Er is ook veel ruimte op de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers en een inpandige kamer zijn. Alle ruimtes zijn te bereiken vanaf de overloop, met de opstelling van de wasapparatuur en een berging in de schuinte van het dak. De inpandige kamer is in gebruik als kleedruimte, de grote slaapkamer als master bedroom en de andere kamer als kinderkamer.
Exterieur:
Op de begane grond, aan de achterzijde, is een overdekt terras dat aan de binnentuin met mooie bomen grenst. Dubbele deuren in de woonkamer geven toegang tot het terras op de eerste verdieping, waar genoeg plek is om met vrienden en familie buiten te zitten. Of wordt dit de plek waar je kennismaakt met je nieuwe buren?
Bijzonderheden:
- Dak-, gevel- en vloerisolatie;
- Houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Overdekte privé parkeerplaats.
- Woning met appartementsrecht;
- VvE bijdrage € 58,- per maand;
- Energielabel A.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-03-2026 · Domicilie Makelaars EdeVerkocht geboden€ 400.000
-
05-12-2025 · Domicilie Makelaars EdeTe koop
-
07-05-2023 · Door eigenaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Doornlaan 168 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Zanderijweg 125 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 320.000Winnend bod
-
James Watth. 6 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 379.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Doornlaan 164 is 379.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doornlaan en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Doornlaan 164.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Ede-Zuid ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.69 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 1.58 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
- Ede-Wageningen 2.24 km · Treinstation
- Ede Centrum 2.35 km · Treinstation
- Lunteren 6.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Doornlaan 164 in Ede ligt tussen de 375.000 en 412.000 euro. Deze waarde is 4.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Doornlaan. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Doornlaan 164? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.