Dubčeksingel 106
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag in het fraaie appartementen complex “Atriumstede” met een mooi aangelegde binnentuin met vijverpartij.
Alle faciliteiten, zoals winkelcentrum ‘Stadspoort’ met o.a. twee supermarkten, Hema, drogisterij, bakker, kapper, apotheek, sportcentrum, bibliotheek, bioscoop en ziekenhuis Gelderse Vallei, zijn in de directe omgeving te vinden. Daarnaast bent u in een paar minuten op de A12, A30 en Intercity Station Ede-Wageningen.
Indeling:
Verzorgd complex met centraal afgesloten entree met brievenbussen, beltableau en video-intercominstallatie.
Via de hal met trappenhuis en lift loopt u naar het appartement op de galerij met uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin.
Indeling appartement:
Entree, hal met intercom en een moderne toiletruimte met fonteintje. Inpandige berging met CV-combiketel (2018), mechanische ventilatie-unit en wasmachine- en droger aansluitingen.
De vernieuwde keuken in rechte opstelling is voorzien van een inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De keuken beschikt over een ruim werkblad en er is voldoende bergruimte aanwezig.
De lichte woonkamer heeft een fraai uitzicht en er is voldoende ruimte voor een eet- en zitgedeelte. Vanuit de woonkamer bereikt u middels een grote schuifpui het balkon (ca. 9 m2) welke op het oosten is gelegen. Het appartement beschikt over 1 slaapkamer gelegen aan de galerijkant. Er is een mogelijkheid om een extra hobbykamer te realiseren.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad met douchegedeelte en een designradiator
Berging en parkeren:
Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw.
Parkeren kan in de directe omgeving via een parkeervergunning. Ook voor bezoekers kan er een extra vergunning worden aangevraagd.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1995, woonopp. ca. 73 m2, berging ca. 6 m2 en een inhoud ca. 210 m3;
– Goed onderhouden 2-kamerappartement in het fraaie appartementengebouw “Atriumstede’ met binnentuin en lift;
– Lichte woonkamer en vernieuwde keuken;
– Ruim balkon op het oosten gelegen;
– Volledig geïsoleerd en energielabel C;
– Privé berging in de onderbouw;
– Alle faciliteiten in de directe omgeving;
– Actieve en gezonde VVE met lage servicekosten van € 116,50 per maand.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-11-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend
-
28-07-2023 · Door makelaarVerkocht geboden
-
26-05-2023 · Door makelaarPrijs verhoogd
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Gaullesi. 153 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Dubčeksinge. 64 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Washingtond. 28 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 348.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dubčeksingel 106 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dubčeksingel en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dubčeksingel 106.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.28 km · 4 min. lopen
- Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
- Ede-Wageningen 2.83 km · Treinstation
- Ede Centrum 3.57 km · Treinstation
- Lunteren 7.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dubčeksingel 106 in Ede ligt tussen de 355.000 en 402.000 euro. Deze waarde is 13.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dubčeksingel. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dubčeksingel 106? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.