Churchilldreef 113 6716 HL Ede
Over deze woning
-
15 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.508) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.212/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit leuke driekamerappartement ligt midden in de geliefde wijk Rietkampen in Ede en bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw met slechts vijf appartementen. Met circa 59 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een ruime woonkamer, twee balkons en een berging in de onderbouw biedt het appartement een fijne en praktische basis. Dankzij de goede afwerking en de verzorgde staat van het appartement is het volledig instapklaar.
De ligging is eveneens aantrekkelijk. Het appartement bevindt zich op loopafstand van winkelcentrum “De Stadspoort”, waardoor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Een combinatie van een rustige woonomgeving, een kleinschalig gebouw en voorzieningen dichtbij huis.
Indeling:
Via de wenteltrap bereikt u de tweede verdieping, waar het appartement zich bevindt. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is ruim van opzet en voorzien van een pvc-vloer. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping heeft u vanuit de woonkamer een fraai uitzicht over een deel van de wijk. Vanuit de woonkamer bereikt u bovendien het balkon aan de voorzijde, dat op het zuidwesten ligt. Een prettige plek om rustig buiten te zitten en van het uitzicht te genieten. Ook aan de achterzijde bevindt zich een balkon, dat zowel vanuit de woonkamer/keuken als vanuit de grote slaapkamer bereikbaar is.
De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement. De grootste slaapkamer biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. Dit balkon is ook vanuit de woonkamer/keuken bereikbaar en vormt daarmee een fijne extra buitenruimte. Via de hal zijn ook de badkamer en het separate toilet te bereiken.
Berging:
In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.
Bijzonderheden:
- Circa 59 m² woonoppervlakte;
- Er is een definitief energielabel C aanwezig;
- Kleinschalig appartementengebouw met slechts vijf appartementen;
- Twee slaapkamers;
- Twee balkons;
- Berging in de onderbouw;
- Op loopafstand van winkelcentrum “De Stadspoort”;
- De servicekosten bedragen ca. € 100 per maand;
- Bij verkoop wordt gebruikgemaakt van een standaard NVM-koopovereenkomst; bij woningen ouder dan 20 jaar wordt een ouderdomsclausule opgenomen en er wordt een asbestclausule toegevoegd;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.508
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 59 m2
- Inhoud 182 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Churchilldreef 113 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Churchilldreef 113 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Churchilldreef en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Churchilldreef 113.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rietkampen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.28 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 1.61 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
-
Ede-Wageningen 4.12 km · Treinstation
-
Ede Centrum 4.35 km · Treinstation
-
Lunteren 7.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 569.154
- Waardetrend afgelopen jaar +2.15%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Churchilldreef 113 in Ede ligt tussen de 331.000 en 361.000 euro. Deze waarde is 4.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Churchilldreef. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Churchilldreef 113? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd