Huispedia
177 m2 wonen
254 m2 perceel
7 kamers
A

Dr. Marga Klompépark 6

177 m²
254 m²
7 kamers
A
6716 ER Ede
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 689.500
€ 3.895/m²
Vraagprijs per m²
€ 657K – 734K
Huispedia Woningwaarde
1991
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Dr. Marga Klompépark in Ede ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Dr. Marga Klompépark 6 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 254 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Dr. Marga Klompépark. Als we naar het perceel kijken is dit 4.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Dr. Marga Klompépark 6 is gelegen in de fijne buurt Rietkampen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 657.000 - 734.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Geschakelde woning
Bouwjaar
1991
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
177 m2
Perceeloppervlakte
254 m2
Inhoud
527 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 689.500
  2. Te koop
  3. 18-07-2017 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.

€ 657.000 – 734.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.927/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Rooseveltdr. 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 620.000
    Winnend bod
  • Pennstate 41 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Dr. Marga K. 12 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18150
€
Hypotheeksom € 695000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 587,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 140,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.543,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 679.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dr. Marga Klompépark 6

De WOZ-waarde van Dr. Marga Klompépark 6 is 679.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 109.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Marga Klompépark en 2.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Marga Klompépark 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Rietkampen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.37 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 1.07 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Ede-Wageningen 4.01 km · Treinstation
  • Ede Centrum 4.16 km · Treinstation
  • Lunteren 6.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Gemiddeld fijnstof Zoals in een groot deel van Nederland.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dr. Marga Klompépark 6 in Ede ligt tussen de 657.000 en 734.000 euro. Deze waarde is 26.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr. Marga Klompépark. Met een vraagprijs van € 689.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dr. Marga Klompépark 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.