Heyendaal 15
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning ligt dichtbij winkelcentrum ‘Bellestein’, sportvelden, scholen en een overdekt zwembad. Fietsend bent u binnen enkele minuten in het centrum van Ede en de bossen zijn op loopafstand te vinden. Ook de uitvalswegen A12/A30 en het NS station Ede/Wageningen zijn snel bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Parterre:
Via de entree betreedt u de hal met plaats voor de garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de inpandige garage en de royale woonkamer. De zeer ruime woonkamer met studeer/hobby gedeelte is heerlijk licht en voorzien van een gezellige open haard. Zowel het eet- als zitgedeelte is tuingericht. Middels een schuifpui en/of deur bereikt u de zonnige tuin. Er is een praktische trapkast aanwezig.
De open keuken is ruim van opzet en is voorzien van een keramische kookplaat met afzuiging, oven, koelkast en dubbele spoelbak. Verder is er een ruim werkblad en voldoende bergruimte aanwezig. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken kijkt u leuk weg richting de Heyendaal.
1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers en het balkon. Alle drie de slaapkamers zijn zeer ruim te noemen. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Door de grote ramen zijn de kamers heerlijk licht. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, twee wastafels, een ligbad en een 2e toilet.
2e verdieping:
Middels vaste trap bereikt u deze riante verdieping met dakkapel. U realiseert hier met gemak de 4e en 5e slaapkamer. Opvallend is de hoogte van het plafond wat een optimaal gevoel van ruimtelijkheid geeft. Op deze verdieping treft u ook de opstelling van de CV ketel.
Tuin/garage:
De woning is gelegen op een ruim en zonnig perceel. De achtertuin met achterom is gelegen op het zuiden en bestaat uit straatwerk en diverse borders en gras. Hier is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Er zijn twee elektrische zonneschermen. Achterin de tuin staat een tuinhuis voor uw tuingereedschap.
De oprit biedt plaats aan 1 auto en de garage is voorzien van een op afstand bedienbare deur.
Samengevat: een heerlijke zeer ruime woning met mogelijkheden!
Algemeen:
Royale woning; bouwjaar 1977, woonoppervlak ca. 168 m2, inhoud ca. 674 m3 en perceeloppervlakte van 324 m2.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Bergruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-11-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend
-
04-12-2022 · Door eigenaarVerkocht geboden
-
29-08-2022 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Heyendaal 27 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Markiezenhof 69 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Heyendaal 29 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 580.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Heyendaal 15 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heyendaal en 0.2% lager dan de realistische woningwaarde van Heyendaal 15.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Ede-Veldhuizen ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.06 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.07 km · 1 min. lopen
- Ede Centrum 3.27 km · Treinstation
- Ede-Wageningen 3.88 km · Treinstation
- Lunteren 5.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Heyendaal 15 in Ede ligt tussen de 551.000 en 613.000 euro. Deze waarde is 2.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Heyendaal. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heyendaal 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.