Liebeek 45 6715 HP Ede

Ruime hoekwoning met een uitbouw, vier slaapkamers en 10 zonnepanelen

Aan de zuidwestkant van Ede, in een rustige en kindvriendelijke wijk, staat deze uitgebouwde hoekwoning. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer, mooie keuken en een grote bijkeuken voldoet dit huis aan veel wensen. Dit geldt ook voor de woon-/eetkamer, die dankzij de uitbouw heel ruim is. De achtertuin, met overkapping, is op het oosten en het terras in de voortuin biedt zon tot in de late uurtjes.

Op een paar minuten loopafstand sta je in het Veldhuizerbos, waar je kunt wandelen en hardlopen. Aan de zuidkant van de wijk vind je het Tuincomplex De Koekelt en vele sportverenigingen. Basis- en middelbare scholen bevinden zich, net als winkelcentrum Bellestein en het centrum, in de nabijheid. Ook de bushalte is maar ongeveer 2 minuten lopen. Er zijn speeltuintjes in de buurt en je woont op een paar minuten fietsen van het zwembad, aan de andere kant van de Koekeltse Boslaan.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Aan de voorzijde is de overdekte entree, met toegang tot de lichte hal. De vloer, met tegels van groot formaat, past goed bij de witte paneeldeuren. Aan de linkerkant, naast de meterkast, is de toiletruimte en aan de rechterkant zie je een leuk stalraam.
De woon-/eetkamer is, dankzij de uitbouw, een verrassend grote leefruimte. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en het achterste deel met ramen tot vloerhoogte, biedt ruimte aan een lange eettafel. Er ligt dezelfde vloer als in de hal en de onmisbare trapkast biedt volop bergruimte.
Vanuit de woon-/eetkamer is er een mooi doorkijkje naar de keuken, waar een hoekopstelling staat. Het aanrechtblad en de achterwand zijn in een marmerlook en alle apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. In de royale bijkeuken, met vaste kastenwand, is plek voor de wasmachine, droger en een vriezer. Boven een deel van de bijkeuken is een bergvliering.

Eerste verdieping:
Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waaronder de master bedroom. Deze kamer, te herkennen aan de groene muren, biedt genoeg plek om een tweepersoonsbed en een grote garderobekast neer te zetten. De derde slaapkamer, aan de voorzijde, is een ruime kamer met een dakkapel.
De badkamer, met twee ramen, heeft mooi tegelwerk en veel bergruimte. Niet alleen in de vier lades van het dubbele badmeubel met wastafels, maar ook in de spiegelkast. Verder is de badkamer ingedeeld met een douche en een toilet, uitgevoerd als wandcloset.

Tweede verdieping:
De vierde slaapkamer, met dakkapel, bevindt zich op de tweede verdieping. Dankzij de vaste trap is deze verdieping goed bereikbaar en in de schuine delen is praktische bergruimte aanwezig. Vanaf de overloop is de stookruimte met cv-opstelling bereikbaar, die tevens prima dienstdoet als extra berging.

Exterieur:
Vanuit de bijkeuken loop je de onderhoudsvriendelijke tuin in, met een grote overkapping en bestrating. Een deel van de erfafscheiding is begroeid met klimop, die ook in de winter groen is. De ligging van de tuin is op het oosten en je vindt er niet alleen zon, maar ook fijne schaduw.
Verder heeft deze woning een mooi aangelegde zijtuin en een voortuin, met een terras op het westen. De beplanting is gevarieerd, wat de tuin een mooie uitstraling geeft.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde hoekwoning met vier slaapkamers;
- 10 zonnepanelen aan de voorzijde;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin (oost) met achterom;
- Parkeergelegenheid vlak naast de woning;
- Energielabel C.

Toon meer Toon minder