Proosdijerveldweg 275 6714 AG Ede

Superleuk, licht appartement met ver uitzicht aan twee kanten

Geen zin of tijd om te verbouwen? Geen probleem! Aan de Proosdijerveldweg biedt dit 3-kamerappartement een fijne plek om te wonen. Er zijn twee slaapkamers, een keuken met apparatuur, een nette badkamer en een aparte toiletruimte. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en in bijna het hele appartement ligt een pvc-vloer. Het balkon aan de voorzijde is op het oosten en aan de achterzijde is een balkon met zon tot in de late uurtjes.

Iets verder in de straat stopt de bus, die je zo naar het centrum of het station brengt. Je kunt lopend naar het Proosdijpark en het is maar een paar minuten fietsen naar de winkelcentra Rozenplein en Bellestein. En wil je naar het centrum van Ede? Dit kan met de bus, maar ook met de fiets. Je bent er zo!

De indeling is als volgt:

Appartementengebouw:
Een breed pad aan de voorzijde, met aan twee kanten een fraaie tuin, leidt naar de entree van huisnummer 261 t/m 275. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en de intercom. Eenmaal binnen kun je met de trap naar de bergingen en naar de bovengelegen verdiepingen, elk met slechts twee appartementen. Bij dit appartement hoort een ruime berging, voor de fiets en andere spullen. Aan de achterzijde van het gebouw is een ruime, gezamenlijke tuin met een speeltoestel voor de jongste bewoners.

Appartement:
In de hal ligt een houtlook pvc-vloer, net als in bijna het hele appartement. Naast de voordeur is de meterkast en achter een van de deuren is de toiletruimte, waar de originele wandtegels zijn behouden.
Naast de toiletruimte is de deur naar de woonkamer, waar je volop geniet van de zon die naar binnen valt. Niet alleen in de ochtend, maar ook in het begin van de middag. Een ander pluspunt is de ligging op de bovenste verdieping, waardoor je in de verte de contouren van het bos ziet. Qua indeling is er genoeg plek voor een lekkere bank, een tv-meubel, de eettafel en je mooiste woonaccessoires.
De keuken is aan de achterzijde, met toegang tot een balkon op het westen. Het nette keukenblok heeft een houtlook aanrechtblad, een spoelbak en een mooie kraan. Het gasfornuis met oven, de afzuigkap en de vaatwasser blijven achter waardoor je als nieuwe eigenaar een vliegende start maakt. De hoge koel-/vriescombinatie wordt ter overname aangeboden.
Aan de achterzijde is de master bedroom, groot genoeg voor een full-size tweepersoonsbed en een garderobekast. Achter de schuifdeur is de badkamer, met een douche en een badmeubel. Er is veel bergruimte, zowel boven als onder de wastafel.
De tweede slaapkamer, in gebruik als hobby- en bergruimte, is aan de voorzijde. Een indeling met een bed en een kledingkast is ook mogelijk, wat het appartement ook geschikt maakt voor een jong gezin.

Exterieur:
‘Oost west, thuis best’. Wil je ontbijten in de zon? Dan is het balkon aan de voorzijde de perfecte plek! Het balkon aan de achterzijde biedt zon vanaf het tweede deel van de middag tot in de late uurtjes. Het uitzicht is fraai en privacy is er volop. Zit jij hier komende zomer lekker buiten?

Bijzonderheden:
- Merendeels kunststof kozijnen, voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2020, eigendom);
- Vernieuwde elektra in 2020 (groepenkast, bedrading en stopcontacten/lichtschakelaars);
- Pvc-vloer in een groot deel van het appartement;
- VvE bijdrage €137,- per maand;
- Energielabel E.

Toon meer Toon minder