Prins Bernhardlaan 69 6713 MB Ede

Groen wonen in het Beatrixpark, met een diepe voor- en achtertuin, 12 zonnepanelen én een eigen garage

Aan de Prins Bernhardlaan woon je op een rustige plek in het Beatrixpark, met verrassend veel groen rondom de woning. De diepe, fraai aangelegde voortuin zorgt voor veel privacy en vormt een mooie aanloop naar de voordeur. Binnen vind je een lichte woonkamer, een keuken met bijkeuken, meerdere slaapkamers en een goed afwerkingsniveau. Ook praktisch en duurzaam zit het goed: de woning heeft kunststof kozijnen met isolerende beglazing, 12 eigen zonnepanelen en energielabel C. En dan is er nog de eigen garage aan het achtergelegen garagepad: een waardevolle extra voor parkeren, klussen, hobby’s en opslag.

De Prins Bernhardlaan ligt in het Beatrixpark, een rustige en groene woonomgeving in Ede. Het perceel grenst aan een bosgedeelte met een groot speelveld. De bewoners omschrijven de buurt als rustig, ruim opgezet en centraal gelegen. Een basisschool ligt op circa 5 minuten afstand, net als winkelcentrum Rozenplein. Aan het eind van de straat is het Marnix College te vinden en een paar minuten verderop ligt station Ede-Wageningen. Ook de uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Daarmee combineer je hier het groene karakter van de buurt met dagelijkse voorzieningen en goede bereikbaarheid.

De indeling is als volgt:
Begane grond
Via de diepe voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken en vormt de verbinding met de verdieping. De woonkamer heeft aan zowel de voor- als achterzijde ramen, waardoor er prettig daglicht binnenvalt en je vanuit huis contact houdt met het groen rondom. De indeling biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Door de airconditioning is het klimaat hier zowel in de zomer als in de winter optimaal en via de grote schuifpui loop je zo de achtertuin in.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een praktische opstelling met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers en badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, evenals de kleinere (werk)kamer. Aan de voorzijde heb je de beschikking over nog een ruime kamer. Door het goede formaat kun je alle kamers voor verschillende doeleinden gebruiken.
De badkamer is in 2014 vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel.
Vanuit de overloop is een vliering te bereiken, handig als extra bergruimte.

Exterieur
De voortuin is een van de elementen die deze woning direct karakter geven. De tuin is opvallend diep en aangelegd met verschillende soorten beplanting, hagen en een markante boom. Het pad naar de voordeur loopt tussen het groen door en zorgt voor een prettige afstand tot de straat.
Een ander sterk pluspunt is de ruime garage. Deze ligt aan het groene, beschutte garagepad achter de woning en heeft een elektrisch bedienbare garagedeur. Binnen is volop plaats voor opslag en er is een apart gedeelte ingericht als werk-/hobbyruimte, met een eigen deur naar buiten. Hierdoor is de garage niet alleen geschikt voor het stallen van een auto of fietsen, maar heb je ook waardevolle extra ruimte voor gereedschap, klussen en hobby’s. Tot slot is staat er in de achtertuin nog een verrassende wellnessruimte die voor de nodige ontspanning zorgt.

Bijzonderheden
- Rustige, groene ligging in het Beatrixpark;
- Diepe en fraai aangelegde voor- en achtertuin met veel groen;
- Eigen garage met elektrisch bedienbare deur en aparte werk-/hobbyruimte;
- 12 zonnepanelen, geplaatst in 2018;
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Energielabel C.

Toon meer Toon minder