Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
81 m2 wonen
172 m2 perceel
3 kamers
C

Sint Hubertus 193 6713 JT Ede

81 m²
wonen
172 m²
perceel
3
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
86 m²
Tuin
€ 369.000 – 407.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.630/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 200 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.630) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.946/m²)
  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelijkvloers wonen, een zonnige tuin en eigen oprit

Bij gelijkvloers wonen in de straat Sint Hubertus denk je al snel aan een appartement. Maar er zijn ook woningen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waaronder deze woning in een autovrij hofje. Op de bovenverdieping zijn een ruime overloop en een tweede slaapkamer, handig voor extra ruimte voor werk, hobby of de (klein)kinderen. De achtertuin is op het zuiden en, heel verrassend, naast de berging is een oprit voor de auto.

Je woont op loopafstand van vele voorzieningen, het winkelcentrum Rozenplein, de bushalte, een basisschool, voetbalveldje en een speeltuin. Met de fiets ben je snel in het centrum en bij het treinstation. Kortom; een ideale woonplek voor jong en oud!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
De entree van deze woning is aan de kant van het autovrije hofje. Kom je met de auto thuis, dan is de kans groot dat je achterom loopt en vanaf die kant naar binnen gaat. Maar we gaan nu via de officiële entree, en stappen een opvallend ruime hal in. Aan de rechterzijde zijn de trapopgang en een handige bergkast.
Een tweede hal staat in open verbinding met de lichte woonkamer, die goed in te delen is met een zit- en een eethoek. De schouw met houtkachel trekt de aandacht, net als de parketvloer. In de halfopen keuken staat aan twee kanten een wandopstelling, met een dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast.
Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Vanuit de slaapkamer, met airco, is er zicht op de tuin en de badkamer is ingedeeld met een douche, een badmeubel met wastafel en een toilet. Deze ruimte is ook vanuit de hal te bereiken.
Aan de rechterzijde van de woning is een overkapping gemaakt, met een toegang vanaf de voor- en achterzijde. Ook is er een stenen (fietsen)berging, vlak naast de oprit aan de achterzijde.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn een ruime overloop met vide, een cv-ruimte en een tweede slaapkamer. De hoeveelheid ruimte is verrassend, met de mogelijkheid om de overloop als werk-/studeerplek te gebruiken. Deze functie had de slaapkamer vele jaren, wat het grote hoekbureau bewijst.

Tuin:
De ruime tuin op het zuiden is in tweeën gedeeld. Het eerste deel is in gebruik als terras en bij het achterste deel, naast de berging, is een oprit gemaakt. Zo hoef je nooit meer te zoeken naar een parkeerplek!

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen, deels met isolerende beglazing;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, circa 5 jaar oud);
- Close-in boiler in de keuken;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Tweede slaapkamer en een ruime overloop/werkplek op de eerste verdieping;
- Oprit en (fietsen)berging aan de achterzijde;
- Energielabel C

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 369.000 - 407.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
81 m2
Perceeloppervlakte
172 m2
Inhoud
282 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
86 m2
Balkon / terras
12 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Sint Hubertus 193 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
08-10-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 375.000
03-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
28-09-2026 · Door makelaar
Terug op de markt
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 369.000 – 407.000
Woningwaarde
€ 375.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+2.65%
Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 390.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Warande 7
Verkocht nov 2023
Warande 7
Vraagprijs € 385.000
Winnend bod
Valkenier 9
Verkocht apr 2026
Valkenier 9
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Hertespoor 42
Verkocht sep 2023
Hertespoor 42
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11990
€
Hypotheeksom € 387000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 324,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 77,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.217,-
Geschatte belasting € 101 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 375.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sint Hubertus 193

De WOZ-waarde van Sint Hubertus 193 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Hubertus en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Hubertus 193.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Ede-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
64 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.37 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Ede Centrum 2.25 km · Treinstation
  • Ede-Wageningen 2.75 km · Treinstation
  • Lunteren 6.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 570.021
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.08%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sint Hubertus 193 in Ede ligt tussen de 369.000 en 407.000 euro. Deze waarde is 11.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sint Hubertus. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sint Hubertus 193? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.