Korenbloemlaan 4 6713 DX Ede
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.529) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.630/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ede biedt een ideale mix van rust, groen en voorzieningen. De woning ligt in een charmante straat omgeven door groen en op loop- of fietsafstand van diverse winkels, scholen en parken. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met een bus- en treinstation in de nabijheid en met de auto ben je dankzij de nabij gelegen A12 en A30 snel op weg naar omliggende steden. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke wijk, maar met alle voordelen van een gezellige stad binnen handbereik.
Indeling:
Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Doorlopend kom je in de ruime woonkamer met plaats voor een eet- en zitgedeelte. Vanuit de woonkamer kijk je prettig de Korenbloemlaan in. Bovendien heeft de woonkamer een sfeervolle houtkachel. Het woon- en eetgedeelte wordt gescheiden door prachtige en-suite deuren. De pvc-vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
De keurige open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een ruim natuurstenen werkblad met voldoende bergruimte. De keuken beschikt over diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuiging, koelkast en een combimagnetron. Middels openstaande deuren bereik je de tuin.
Vanuit het eetgedeelte bereik je de praktische bijkeuken. Hier vinden we de opstelling van de CV-ketel (Remeha 2019) en het witgoed. Doorlopend bereik je de vernieuwde geheel betegelde badkamer voorzien van dubbele wastafel, designradiator en inloopdouche. Er is een vernieuwd separaat toilet met fonteintje aanwezig.
1e verdieping:
Via de trapopgang en overloop bereik je de 3 slaapkamers. Doordat er aan de voor- en achterzijde een dakkapel is geplaatst ervaar je voldoende ruimtelijkheid. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar plek is voor een 4e slaapkamer. Verder is er voldoende bergruimte aanwezig.
Tuin en parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De berging biedt ruimte voor het stallen van o.a. de fietsen. De besloten patio tuin met terras is netjes aangelegd en verder is er een fijne tuinkamer aanwezig.
Overige:
- Bouwjaar 1938, woonoppervlakte ca. 86 m2, overige inpandige ruimte ca. 12 m2, berging/tuinkamer ca. 10 m2, inhoud ca. 354 m3 en perceel van 152 m2;
- Energielabel C;
- Wand-, vloer- en dakisolatie;
- Instapklaar;
- Provisiekelder aanwezig;
- Diverse screens aanwezig;
- Wonen in een rustige straat en een fijne woonomgeving;
- De auto kun je parkeren op eigen terrein;
- Gelegen nabij bij het centrum en alle voorzieningen van Ede;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 389.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.529
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 354 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Korenbloemlaan 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Korenbloemlaan 4 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korenbloemlaan en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Korenbloemlaan 4.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ede-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.68 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.52 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Ede Centrum 1.1 km · Treinstation
-
Ede-Wageningen 1.56 km · Treinstation
-
Lunteren 6.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 564.352
- Waardetrend afgelopen jaar +3.35%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Korenbloemlaan 4 in Ede ligt tussen de 450.000 en 491.000 euro. Deze waarde is 24.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korenbloemlaan. Met een vraagprijs van € 389.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korenbloemlaan 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd