Notaris van Puttenstraat 24 6712 EG Ede
Over deze woning
-
25 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.877) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.804/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ligging:
De ligging van de woning is absoluut ideaal. Je woont midden in het centrum van Ede, waardoor winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en scholen allemaal op korte afstand liggen. Ook sportvoorzieningen, speeltuinen , openbaar vervoer, bos en de Ginkelse Heide zijn goed bereikbaar . Station Ede-Wageningen biedt uitstekende treinverbindingen richting onder andere Arnhem, Utrecht en Amsterdam, en via de nabijgelegen uitvalswegen A12/A30 is alles per auto prima bereikbaar. In de omgeving is bovendien van alles te beleven. Geniet bijvoorbeeld van een heerlijke wandeling of fietstocht op de Veluwe.
Begane grond:
Bij binnenkomst stap je in de ruime hal met toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de lichte tuingerichte woonkamer. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin haal je buiten moeiteloos naar binnen. De woonkamer is keurig afgewerkt met een lichte laminaatvloer die zorgt voor een frisse en moderne uitstraling.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open U-keuken. De keuken is uitgevoerd is wit en afgewerkt met een stijlvol zwart composiet aanrechtblad met veel werkruimte. Je beschikt hier over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, een Miele combi-oven en een Miele koffiemachine.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en de complete badkamer. De badkamer is voorzien van een badkamermeubel met spiegelkast, een douche, ligbad en een tweede toilet. Alles is netjes afgewerkt en biedt volop comfort voor het hele gezin.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij het grote dakraam is deze verdieping heerlijk licht. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruimte is groot genoeg om eenvoudig een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te realiseren.
Tuin:
De achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras en gazon en wordt sfeervol omsloten door groene klimop, waardoor je hier volop privacy ervaart. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische schuur voor extra bergruimte.
Highlights:
- Rustig gelegen en toch nabij het gezellige centrum;
- Moderne instapklare woning;
- 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde/vijfde (op zolder);
- Vrij uitzicht op molen Concordia en parkeren op eigen terrein direct voor de deur
- Energielabel A
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.877
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel A
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 181 m2
- Inhoud 456 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- EDE K 17429
- Oppervlakte 116m2
- EDE K 17428
- Oppervlakte 65m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Notaris van Puttenstraat 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Notaris van Puttenstraat 24 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Notaris van Puttenstraat 24 is 597.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Notaris van Puttenstraat en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Notaris van Puttenstraat 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ede-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.82 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
-
Ede Centrum 0.56 km · Treinstation
-
Ede-Wageningen 2.3 km · Treinstation
-
Lunteren 6.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 557.843
- Waardetrend afgelopen jaar +4.16%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Notaris van Puttenstraat 24 in Ede ligt tussen de 609.000 en 708.000 euro. Deze waarde is 35.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Notaris van Puttenstraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Notaris van Puttenstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.