Slijpkruikweg 9 6712 DH Ede

Vrijstaande woning met 4 slaapkamers en een bijna 100 m2 groot bijgebouw

Bewoners: "Een heerlijk huis waarin wij jarenlang met veel plezier hebben gewoond. De ruimte, vrijheid en eigen moestuin maakten het wonen hier extra bijzonder. Dankzij de centrale ligging, dichtbij het centrum, station en bos, genoten we dagelijks van alles wat de omgeving te bieden heeft."

Tussen het centrum en Landgoed Kernhem, in een rustige straat, staat deze vrijstaande woning met een uniek bijgebouw met een dubbele garage, een xl-carport en een berging/werkplaats. Voor zowel particulieren als ondernemers is dit een niet te missen kans! Het goed onderhouden woonhuis heeft vier slaapkamers en een uitbouw, waar de eetkeuken en bijkeuken gesitueerd zijn.

Vlak om de hoek is een basisschool en verder woon je in de buurt van het Slijpkruikpark, landgoed Kernhem, het bos en de heide. Met de fiets, te voet en met de bus zijn het centrum en het treinstation goed bereikbaar. Het is niet voor niets dat dit stukje Ede al vele jaren heel populair is om te wonen!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
De overdekte entree van deze woning bevindt zich aan de voorzijde, rechts van de erker. De hal is niet alleen heel ruim en licht, maar heeft ook een slimme indeling. Zo zorgt de situering van het toilet ervoor dat de trap goed bereikbaar is en via de glazen bouwstenen valt veel licht naar binnen. Achter een van de deuren vind je de trap naar de wijn-/provisiekelder.
Aan het einde van de hal is de toegang tot de L-vormige woonkamer, met een lichte vloer en een brede erker bij het zitgedeelte. Waar vroeger de keuken was, staat nu een piano en wat opvalt is dat er lichtinval vanaf vier kanten is. Hierdoor is dit het gehele jaar door een heerlijke lichte ruimte.
In de aanbouw bevindt zich de eetkeuken, met een breedte van bijna 4 meter. Nu staat er niet alleen een eettafel, maar ook een grote kast en een bureau om vanuit huis te werken. Liever een grote eettafel voor 6 of 8 personen? Die kan hier prima staan! De keukenopstelling met houtlook aanrechtblad is uitgevoerd met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/wasruimte, die tevens als tweede entree fungeert. De aansluitende berging, voor de fiets en andere spullen, is van buitenaf bereikbaar.

Eerste verdieping:
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een vaste kastenwand, waardoor er alleen een bed en een bureau neergezet hoeven te worden. De master bedroom met een dubbele kastenwand en bedombouw ligt aan de achterzijde, net als een slaapkamer die heel geschikt is als kinderkamer.
De badkamer, uitgevoerd in wit en blauw, is ingedeeld met een ligbad/douche, een toilet, handdoekenradiator en een badmeubel met wastafel. Erg fijn is het raam, met ondoorzichtig glas en een ventilatierooster.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een goede stahoogte en meerdere dakramen. De overloop heeft, net als de aansluitende slaapkamer, bergruimte in de schuinten van het dak. Wordt dit een superleuke kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte?

Bijgebouw:
Wat deze woning heel bijzonder maakt, is het circa 97 m2 grote bijgebouw met een dubbele garage, carport, een berging/werkplaats en een overdekt terras. Perfect voor een ondernemer en voor een particulier die op zoek is naar ruimte voor een auto, motor of andere voertuigen. Ook kan dit een solide basis zijn voor extra woonruimte of een royale hobbyruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos!

Exterieur:
De royale voortuin met merendeels groenblijvende beplanting geeft deze woning een mooie uitstraling. Ook de zijtuin, rechts van de woning, is beplant en aan de linkerzijde ligt de lange inrit naar het bijgebouw. Aan de achterzijde van het woonhuis heb je de beschikking over een groot terras, een overdekt terras en een strakke vijver.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1962/1963, algehele verbouwing in 1998;
- Het dak van het woonhuis, inclusief isolatie, is in 1999 vernieuwd;
- Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022/2024;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2021, eigendom);
- Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping;
- Groot, multifunctioneel bijgebouw (circa 97 m2) met een dubbele garage, carport en een berging/werkplaats;
- Energielabel C.

Toon meer Toon minder