Molenstraat 198-B 6712 CX Ede

Splinternieuw begane grond appartement met tuin en serre-/werkkamer

Molenstraat 198B – Ede

In de geliefde Zeeheldenbuurt, op loopafstand van het centrum van Ede, ligt dit moderne begane grond appartement. Met een woonoppervlakte van 67 m², een lichte serre-/werkkamer, een eigen terras en een toegewezen parkeerplaats is dit een instapklaar appartement. Dankzij de recente transformatie in 2025 woon je hier in een volledig nieuw en duurzaam afgewerkt geheel.

Pluspunten van deze woning
+ Splinternieuw appartement (transformatie 2025)
+ Nieuwe keuken en badkamer
+ Strakke wit gesausde wanden
+ Afgewerkt met mooie laminaatvloer
+ Lichte serre-/werkkamer
+ Eigen terras van 10 m² op het zuiden
+ Mogelijkheid tot het afnemen van parkeerplaats op afgesloten privéterrein
+ berging in de kelder en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging

Ligging
De woning ligt in de populaire Zeeheldenbuurt, een rustige en geliefde woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Ede met winkels, supermarkten en horeca ligt op loopafstand. Voor ontspanning en natuur wandel of fiets je in enkele minuten naar Landgoed Kernhem. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling
De woonkamer heeft een open keuken die is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap. Aan de voorzijde ligt de serre-/tuinkamer die ook goed als werkruimte kan worden gebruikt en aan de achterzijde bevind de lichte slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche, toilet en wasmachineaansluiting. Verder is er een interne berging met de cv-ketel en mechanische ventilatie.

Buitenruimte
Het appartement beschikt over een voortuin/terras van circa 10 m², gelegen op het zuiden. De tuin is omsloten door een ligusterhaag waardoor veel privacy aanwezig is.

Berging en parkeerplaats
Achter het complex is een afgestoten parkeerterrein gelegen waar de mogelijkheid bestaat om een parkeerplaats bij te koper voor € 10.000,- k.k.. Tevens is er een grote gemeenschappelijke fietsenberging en in de kelder is een privéberging.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 67 m²
- Transformatiejaar 2025
- Energielabel A
- VvE-servicekosten € 112,51 per maand
- Gemeenschappelijke fietsenstalling en privéberging in de kelder

Samenvatting
Molenstraat 198B is een splinternieuw begane grond appartement in de Zeeheldenbuurt van Ede. Met een lichte serre-/werkkamer, een zonnig terras, een moderne afwerking en eigen parkeergelegenheid is dit een complete en instapklare woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen.

Koopovereenkomst
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Toon meer Toon minder