IJssel de Schepperlaan 3 6712 CP Ede
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.773) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.581/m²)
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wanneer: 3 november a.s. tussen 16.00 en 18.00 uur
Waar: Ditters Makelaars, Stationsweg 89 in Ede
Kom langs op het verkoopevent van de Stadsmakers om vrijblijvend en met een lekker kopje koffie meer informatie over de beschikbare woningen in te winnen.
Word jij een van de Stadsmakers van Ede?
Een woning die met je meebeweegt
De levensloopbestendige woningen zijn ontworpen met het oog op comfortabel wonen, ook in de toekomst. Met een woonoppervlakte van circa 88 m² en een fijne tuin geniet je hier van een prettige woonomgeving waar je helemaal thuis kunt komen.
De woning heeft een eigen perceel van circa 152 m² en zijn bovendien op het noordwesten georiënteerd. Daarmee beschik je over een fijne eigen tuin die onderdeel wordt van jouw dagelijkse woonplezier.
Via de ruime entree bereik je de lichte woonkamer met open keuken, een fijne plek om te ontspannen en gezellig samen te zijn. De slaapkamer en badkamer bevinden zich op de begane grond, wat zorgt voor extra wooncomfort. Op de verdieping bevindt zich de zolder, die naar eigen wens kan worden ingericht. Zo bestaat de mogelijkheid om hier een tweede slaapkamer te realiseren, maar ook een hobbyruimte of thuiswerkplek behoort tot de opties.
De combinatie van een overzichtelijke woning, een eigen tuin en de voorzieningen van Ede centrum dichtbij maakt deze woningen interessant voor wie bewust kiest voor een woning die past bij het leven van vandaag én straks.
Bijzonderheden:
- Oplevering eerste kwartaal 2027
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Fijne leefruimte met eigen tuin
- Vrij in te delen zolder
- Rustig gelegen
- In het groene hart van de nieuwe buurt
- Tegen het centrum van Ede
Stadsmakers: een buurt met karakter
Stadsmakers is meer dan een verzameling nieuwe woningen. Het is een nieuwe buurt waar verschillende generaties samenkomen en waar ruimte is voor ontmoeting, groen en een eigen manier van wonen.
De karakteristieke bomenrijen en het groene hart van de Wethoudersbuurt blijven behouden. In de buurt is ruimte om naar buiten te gaan, een wandeling te maken of gewoon te genieten van de rust rondom je eigen woning.
Klaar voor de volgende stap?
Een levensloopbestendige woning in Stadsmakers biedt je de ruimte om comfortabel te wonen, met voorzieningen en de dynamiek van Ede dichtbij. Een plek waar je vandaag prettig woont en waar je ook morgen alle ruimte hebt.
Maak ruimte voor de toekomst. Maak ruimte voor jezelf. Maak ruimte voor Stadsmakers.
Toewijzingscriteria
Op dit project zijn voorwaarden van toepassing. Kopers mogen een maximaal gezamenlijk inkomen genieten van € 100.000,- per jaar.
Er gelden voorrangsposities voor de volgende kandidaten (in deze volgorde):
- De laatste huurders van Wethoudersbuurt
- Huurders van Woonstede
- Overige geïnteresseerden
Meld je alvast aan op de projectwebsite om als eerste op de hoogte te blijven van het laatste nieuws en alle ontwikkelingen.
De informatie op deze pagina is voorlopig en onder voorbehoud van verdere planontwikkeling en besluitvorming.
Kenmerken
- Vraagprijs € 420.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.773
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2026
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 231 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of IJssel de Schepperlaan 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+3% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van IJssel de Schepperlaan 3 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ede-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
-
Ede Centrum 0.56 km · Treinstation
-
Ede-Wageningen 2.1 km · Treinstation
-
Lunteren 6.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 566.995
- Waardetrend afgelopen jaar +2.96%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van IJssel de Schepperlaan 3 in Ede ligt tussen de 399.000 en 516.000 euro. Deze waarde is 27.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de IJssel de Schepperlaan. Met een vraagprijs van € 420.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op IJssel de Schepperlaan 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd