Van Neslaan 10 6712 CN Ede

OPEN HUIS - Op zaterdag 4 oktober a.s. doet deze woning mee aan de landelijke NVM Open Huizen Dag! Op die dag kun je de woning zonder afspraak en vrijblijvend komen bezichtigen tussen 11:00 en 15:00 uur. Van harte welkom!

Mooie tweekapper op een rustige plek in het centrum

Bewoners: “We wonen met veel plezier in het gezellige centrum van Ede, met toch veel rust en ruimte om ons heen. Juist daarom blijven we in deze straat wonen – de nieuwe bewoners worden straks onze buren! In huis is veel nagedacht over praktische opbergruimte. De veranda is onze favoriete plek waar we het hele jaar door graag zitten.”

Tussen de Molenstraat en de Veenderweg, in een doodlopende straat, op een verrassend rustige plek nabij het centrum, staat deze mooie twee-onder-een kapwoning met een dubbele oprit, drie slaapkamers en een xl-kamer op de tweede verdieping. De woning heeft veel sfeer, lichtinval en een zonnige tuin met twee bergingen. Blikvanger in de tuin is de tuinkamer, om de seizoenen buiten te verlengen. Je kunt twee auto’s op eigen terrein parkeren, of een auto in combinatie met een caravan.

Met de auto is de rustige straat alleen bereikbaar via de IJssel de Schepperlaan. Lopend en met de fiets is er ook een doorgang aan de kant van de Molenstraat. De auto kan vaak blijven staan want de winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden, Cultura Ede en het treinstation zijn op loopafstand.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Wat een leuke sfeer heeft de hal, met een hardsteen tegelvloer en donker tapijt op de trap naar de eerste verdieping. Naast de trap is de toiletruimte met mooi tegelwerk, twee nisjes met verlichting, een nis met fonteintje en patroontegels op de vloer.
In de woon-/eetkamer en de open keuken ligt een mooie, eikenhouten vloer. Wat opvalt zijn de grote ramen aan de zonkant, waardoor het lekker licht in huis is. Bij het tv-gedeelte is een koof met verlichting gemaakt, die samen met de vloer en de Jøtul houtkachel de sfeer bepalen. Bij het eetgedeelte, met plek voor een grote tafel, zijn openslaande deuren naar de tuin met tuinkamer.
Aan de voorzijde is de keuken, met een mooie hoekopstelling en een hoge kastenwand. De keuken biedt veel bergruimte en het spoelgedeelte, met een witte kraan, is aan de raamzijde. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser (2024) staan tot je beschikking. Mooie details zijn de muur met natuursteen afwerking en de hoge bartafel voor twee personen.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers te bereiken, waarvan twee aan de achterzijde. De grootste slaapkamer is in gebruik als master bedroom, en de naastgelegen kamer als superleuke kinderkamer. Ook de slaapkamer aan de voorzijde, aan de rustige straatkant, is een leuke kinderkamer.
Niet alleen de slaapkamers, maar ook de badkamer is opvallend. De wanden zijn geheel betegeld, in wit en antraciet, en op de vloer liggen grote tegels met vloerverwarming. Naast het toilet is de ruime inloopdouche met glazen deur, en aan de andere kant staat een breed badmeubel met twee wastafels en een grote spiegel.

Tweede verdieping:
Een hoge nok, de grote raampartij en de royale vloeroppervlakte maken de zolderkamer tot een van de mooiste ruimtes in huis. Er is een vaste trap naar deze multifunctionele kamer, die nu als werk-/hobbyruimte en drum-kamer in gebruik is. Bergruimte is er in de schuinten van het dak en op de vliering, waardoor deze verdieping altijd een opgeruimde indruk maakt.

Exterieur:
Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de leuke, onderhoudsvriendelijke tuin met een mooie tuinkamer. Je kunt in deze kamer heerlijk zitten, of buiten op het terras in de zon. De fietsen kunnen in de ruime berging, en vanuit de tuinkamer is een tweede berging te bereiken. Een poort en een extra grote poort in de tuin geven toegang tot de brede oprit met carport.

Bijzonderheden:
- Dak-, gevel- en vloerisolatie;
- Houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2011, eigendom);
- Oprit met carport voor totaal twee auto’s;
- Mooi aangelegde tuin met een eigen achterom, twee bergingen en een tuinkamer;
- Energielabel A.

Toon meer Toon minder