Huispedia
112 m2 wonen
176 m2 perceel
4 kamers
C

Borneolaan 19

112 m²
176 m²
4 kamers
C
6712 BG Ede
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.795/m²
Vraagprijs per m²
€ 456K – 498K
Huispedia Woningwaarde
94 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Instapklaar en uitgebouwd, deze tussenwoning met onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een nette afwerking. Het is de ideale woning voor wie zorgeloos wil wonen op een centrale locatie in Ede.
De woning ligt in een rustige straat, dicht bij het centrum van Ede. Scholen, winkels en NS-station Ede-Centrum bevinden zich in de directe nabijheid. Voor wie graag de natuur opzoekt liggen de bossen op een korte afstand. Ook de bereikbaarheid richting uitvalswegen, horeca en sportvoorzieningen is uitstekend.
Pluspunten
- Instapklaar en uitgebouwde tussenwoning
- Drie slaapkamers
- Vloerverwarming in de uitbouw en in de badkamer
- Onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten
- Twee houten bergingen
- Centrale ligging nabij centrum en station
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de entree met toilet en trapopgang naar zowel de eerste verdieping als de kelder. Fijn detail: de kelder van circa 6m² biedt extra opslagruimte.
In de uitgebouwde woonkamer valt direct de ruimte en het vele daglicht op. Er is voldoende plaats voor zowel een fijne zithoek als een ruime eethoek. Onder de tegelvloer in de uitbouw en de keuken ligt vloerverwarming.
De open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in gelegen op het oosten.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van circa 14 m² en 12 m². De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, douche en vloerverwarming.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer, compleet met een dakraam en een dakkapel die zorgen voor extra ruimte en volop lichtinval.
Buitenruimte
Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten in. De tuin beschikt over twee houten bergingen voor veel opbergruimte. Je kunt hier heerlijk zitten onder de veranda of in het sfeervolle zitje tussen de bloembakken.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1950
- Woonoppervlakte 112 m²
- Perceeloppervlakte 176 m²
- Energielabel C
- Buitenkozijnen geschilderd in 2023
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 456.000 - 498.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1950
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
176 m2
Inhoud
437 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
94 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 425.000
  2. Te koop
  3. 09-05-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.

€ 456.000 – 498.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.259/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Celebeslaan 24 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 410.000
    Winnend bod
  • Borneolaan 21 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Sumatralaan 30 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13790
€
Hypotheeksom € 477000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 368,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 88,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.271,-
Geschatte belasting € 106 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 425.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Borneolaan 19

De WOZ-waarde van Borneolaan 19 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 87.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Borneolaan en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Borneolaan 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Ede-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Ede-West ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.17 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Ede Centrum 1.29 km · Treinstation
  • Ede-Wageningen 2.46 km · Treinstation
  • Lunteren 5.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Borneolaan 19 in Ede ligt tussen de 456.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 18.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Borneolaan. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Borneolaan 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.