Bosbeshof 91 6711 VX Ede

Luxe appartement aan de bosrand met 3 slaapkamers, 2 badkamers en 2 balkons op het zuiden.

Dit royale appartement uit 2023 combineert modern comfort, luxe afwerking en een unieke ligging aan de bosrand. Met een woonoppervlakte van 174 m², drie slaapkamers, twee badkamers, twee zonnige balkons en twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage is dit een uitzonderlijk appartement dat ruimte, rust en klasse biedt. Dankzij het energielabel A++, vloerverwarming per ruimte en een WTW-systeem woon je hier duurzaam en comfortabel.

De locatie is werkelijk uniek. Vanuit het appartement kijk je uit over het bos, waar herten en zelfs everzwijnen regelmatig te zien zijn. Binnen tien stappen sta je midden in de natuur, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Station Ede-Wageningen ligt op slechts tien minuten wandelafstand, en bij winkelcentrum Spindop kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen. Ook de N224 en A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Hier woon je met de ideale mix van natuur, bereikbaarheid en comfort.

Pluspunten
+ Gelegen aan de bosrand met vrij uitzicht
+ 3 slaapkamers en 2 badkamers
+ Horren aanwezig in slaapkamers en keuken
+ Luxe afwerking met dimbare verlichting
+ 2 balkons op het zuiden
+ 2 eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage
+ Energielabel A++, vloerverwarming per ruimte regelbaar en WTW-systeem
+ Hoogwaardige keuken met kwartsiet blad en luxe apparatuur
+ Laadpaal op terrein aanwezig (voorbereiding bij eigen plek)

Bij de ingang vind je de brievenbussen en het bellentableau, en zodra je binnenkomt, valt meteen de gemeenschappelijke ruimte op. Deze ruimte vormt de ontmoetingsplek waar bewoners regelmatig samenkomen voor borrels of andere evenementen. Het appartement zelf is bereikbaar via de lift of het trappenhuis.

Indeling
De hal is voorzien van een meterkast, gastentoilet en op maat gemaakte garderobekast. Het hele appartement is afgewerkt met een stijlvolle PVC-visgraatvloer en vloerverwarming die per ruimte regelbaar is.

De woonkamer is indrukwekkend licht dankzij de grote ramen. Vanuit de zithoek en eettafel heb je prachtig uitzicht op het bos. De open keuken vormt het hart van de leefruimte en is volledig op maat ontworpen met een kwartsiet blad “Taj Mahal” uit Brazilië. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat (Opera), Siemens bordenwarmer, stoomoven, combi-oven, koel-vriescombinatie, vriezer, vaatwasser, twee wasbakken en een Quooker. Zelfs de stopcontacten zijn subtiel weggewerkt in het kookeiland.

Er zijn drie slaapkamers van circa 31 m², 17 m² en 15 m². De hoofdslaapkamer is gesitueerd op het zuiden en voorzien van vaste kasten, een walk-in-closet en schuifpui naar het balkon. Achter een stijlvolle taatsdeur bevindt zich de badkamer met ligbad, dubbele wastafel met maatwerkmeubel en inloopdouche met nissen. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en toilet. Daarnaast is er nog een separaat toilet, wat het totaal op drie brengt.

De inpandige berging is praktisch ingericht met een keukenblokje en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Buitenruimte
De twee balkons, beide gelegen op het zuiden, bieden de hele dag zon en uitzicht op de groene omgeving. Dankzij de schuifpuien met hordeuren geniet je optimaal van het buitenleven. In de kelder bevindt zich een extra berging en een gezamenlijke fietsenstalling.
Daarnaast heb je toegang tot twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage. Een laadpaal is op het terrein aanwezig, en de voorbereidingen voor een persoonlijke aansluiting zijn al getroffen.

Samenvatting
Een uitzonderlijk ruim en luxe appartement met uitzicht op het bos, twee balkons op het zuiden, drie slaapkamers en twee badkamers. De hoogwaardige afwerking, duurzame installaties en unieke ligging maken dit appartement tot een zeldzame combinatie van comfort, natuur en klasse.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.

Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder